模拟卷投资合同书的解释.docVIP

PAGE PAGE 5 Using the research method of literature, means of observation, behavioral approach, conceptual analysis and the pattern of information-seeking of local and overseas were analyzed and compared, Basic pattern strategies of technology information-seeking 编号NO： 2010003 投 资 合 同 书 项目名称：厨卫生产项目 甲 方：遂宁市安居区人民政府 乙 方：佛山市科索五金表面处理有限公司 遂宁市安居区招商引资局制 一、合同当事人 甲 方 乙 方 名称：遂宁市安居区人民政府 名称：佛山市科索五金表面处理有限公司 经甲、乙双方友好协商，双方本着“坦诚合作、互利共赢、共谋发展”的原则，现就“厨卫生产项目”达成如下协议： 二、项目名称及经营范围 项目名称：厨卫生产项目 主要经营范围：厨卫（抽油烟机、燃气灶、热水器等） 三、项目投资及建设周期 项目投资：项目总投资40000万元人民币，年销售收入90000万元人民币，年创税收9000万元人民币，年平均用工3000人。 建设周期：项目分二期实施 （1） 2010年8月1日至2010年12月31日内完成首期投资25000万元人民币，厂房修建面积达45000平方米以上； （2）2010年12月31日至2011年4月30日内完成第二期投资15000万元人民币，厂房修建面积累计达到90000平方米以上。 四、注册资本500万元人民币，投资方式：独资 五、各方权、责、利 （一）甲方 1、负责提供建设用地 （1）选址：向家坝光电电子工业园（以规划部门出示的选址意见书为准）； （2）用地面积（净用地）：200亩（以国土部门核准的面积为准）； （3）用地性质：工业用地； （4）土地出让方式：依法出让； （5）供地时间及方式：2010年8月1日前场平交地； （6）土地挂牌拍卖起始价：6.4万元人民币/亩； （7）土地出让期限：50年； （8）履约保证金：签订合同前乙方向甲方交付履约保证金20万元人民币； （9）使用权证办理：按企业主体厂房建设进度办理土地使用证； （10）乙方完全按合同约定投资40000万元人民币且竣工达能投产，土地价格按遂安委发〔2008〕18号文件精神奖励。 2、提供优惠政策 具体按照遂宁市安居区招商引资出台的现行优惠政策《遂安委发〔2008〕18号》文件执行。 3、提供优质服务 （1）指定1名县级干部联系，委派1名科级干部担任项目秘书，安排1-2名打工干部直接为项目建设服务； （2）以便捷高效的服务为投资者协调解决建设中的具体问题，协助办理有关批文和证照； （3）甲方负责提供水、电、气等基础设施条件到企业用地红线处，企业用电、用水、用气、光纤等初装费用由甲方协调供需双方按有关政策规定协商解决； （4）负责维护好投资者的合法权益，为投资者提供宽松的投资环境。 （二）乙方 1、遵守国家法律、法规和现行政策以及甲方所规定的事项，按程序办理有关手续，合法建设、合法经营、依法纳税； 2、按国家规定和电力部门要求享受大工业用电政策； 3、乙方享受当地政府出台的劳动保险特殊优惠政策； 4、投资项目必须符合国家的产业政策、环保政策、安全政策以及甲方的有关规定； 5、建设规划设计必须符合甲方的建设规划要求，乙方的建设方案须经甲方规委会审定后方能实施； 6、乙方必须在签订合同30日内在甲方所在地办结工商、税务等登记手续； 7、经营期限不得低于20年，否则甲方须追回给予乙方的优惠支持。 六、违约责任 除国家宏观调控、自然灾害等不可抗力外，双方任何一方违反合同约定事项，另一方有权解除合同，并由违约方向守约方支付项目总投资1‰违约金。 七、合同争议与解除 合同发生争议时，双方可协商解决，也可向项目地人民法院提起诉讼。本合同执行完毕为自然解除；一方违约另一方可解除合同；双方约定可解除。 八、合同生效条件 1、本合同未尽事宜，双方可签定补充协议，与本合同具有同等效力； 2、本合同经双方盖章后生效，需要政府批准的事项批准后生效； 3、本合同经甲、乙双方签字盖章之日生效。本合同一式八份，甲、乙双方各执两份，甲方建设、规划、国土、财政、工业集中发展区管委会等部门各备案一份。 甲方：遂宁市安居区人民政府 乙方：佛山市科索五金表面处理有限公司 法定代表人：