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浅谈我国中小型房地产企业可持续发展 摘要：当前我国房地产业已进入了一个快速发展 时期。在房地产企业占了 80%以上的中小型房地产企业，是 促进国民经济发展、加快城市化进程、推动房地产市场健康 发展的重要力量。近几年来，许多中小型房地产公司的生存 和发展空间被不断挤压。面对激烈的市场竞争环境和行业集 中度日益提高的形势，中小型房地产企业采用怎样的策略才 能可持续发展？ 关键词：中小型房地产企业；可持续发展；现状；原因; 建议 当前我国房地产业已进入了一个快速发展时期。在房地 产企业占了 80%以上的中小型房地产企业，是促进国民经济 发展、加快城市化进程、推动房地产市场健康发展的重要力 量。近几年来，随着政府对房地产调控政策力度的加大，大 量中小型房地产公司因为普遍存在着管理结构单薄、规模较 小、资金流转不足、产品营销不力、市场调研缺乏、销售人 员管理不善等问题，其生存和发展空间被大型房企不断挤 压。因此，关于中小型房地产企业如何保持可持续发展的研 究日渐重要。 一、中小型房地产企业发展现状及原因分析 (-)中小型房地产企业的发展现状 当前中国房地产市场呈现以下几个特点：一是市场规模 大，发展迅速，二是行业集中度相对较低，三是地域发展不 平衡，四是竞争环境尚需改善，五是竞争者间经营水平差距 大，六是房地产资金来源结构单一，七是住房保障制度尚不 健全。虽然我国房地产企业发展稳定、迅速，