南京汤泉农场概念规划设计第二次汇报.pptVIP

特色活动项目： 15公里沙海冲浪、3.2公里徒步探险、浪漫晚餐、沙漠观星赏月、王府烤全羊、沙漠焰火歌舞晚会等特色产品受到了诸多白领阶层的赞赏和追捧。 赛事活动： “玩转沙漠、亲近天鹅” “中美夏令营” “CCTV模特大赛” “巨人网络美女大赛” “海南航空宝贝”等 会议培训： “泰山会议” “SEE生态基金会”等具有重大影响的会议 自治区、中央有关部委的会议 可口可乐、诺基亚、西门子、喜力啤酒、联想等国际性公司都竞相来此进行拓展、培训、会议 月亮湖沙漠度假酒店 项目概况 酒店活动 项目特色 项目特色：通过民间环保协会的设立，以“生态环保教育”为宗旨，是目前国内沙漠旅游景区依托环境资源和项目实施把“生态旅游”与“环境教育”两者结合最好的沙漠生态探险旅游基地。 希望人们在休闲度假的同时，能够从一个单纯的旅游者变成一个对生态环境的了解者、理解者、支持者，最终成为一个恢复生态环境的直接参与者。 公共精神 公共组织 公共能力 转化 形成 2003年10月，北京首创集团总经理刘晓光跟十几个企业家受中国企业家论坛邀请至此参加会议。 2004年6月5日，由中国近百名知名企业家出资成立阿拉善SEE生态协会。SEE是会员制的非政府组织(NGO)，同时也是公益性质环保机构，奉行非赢利性原则。 2005年4月22日世界地球日，正式启动“SEE生态基金” 2005年11月9日　协会与美国大自然保护协会（TNC）共同策划举办“公益事业与企业社会责任”——中外企业家对话环保论坛。 设立SEE?TNC生态奖。 …… 2009年10月，该协会获得了联合国环境规划署的“咨商资格”，有权参加联合国环境方面会议。 2009年12月15日下午3点半，阿拉善生态保护协会（SEE）会长、万科集团董事长王石参加哥本哈根联合国气候变化峰会，演讲主题：“气候变化-企业行动” 月亮湖沙漠度假酒店 项目概况 公共活动 项目特色 潜力开发说明 产品层次分析 主要客流方向 大众性 高端性 基地西南和东南侧受到高铁和公路及入口影响，环境相对嘈杂，宜布置大众化产品； 基地东北侧由于远离干扰因素，视野开阔，和南侧有山体阻隔，宜放置高端化产品。需减弱高铁的影响。 主要入口 旅游地产分析 主要客流方向 弱 强 基地入口处，山体阳面朝向较佳，适宜做住宅，越往南干扰越大适宜进行商业开发； 山体北面不向阳，适宜做商业开发，往北不受朝向印象且环境优美适合开发住宅。 主要入口 私密性分析 弱 强 基地主要入口位于东南侧，靠近主入口区域主要为公共性场所； 由于山体的分割，越往北侧，私密性越高，适合布置环境要求静谧的项目； 主要客流方向 主要入口 用地适宜性分析 SWOT分析 建议项目方向 挑战 同类温泉旅游度假区开发的竞争； 如何在同类对手中脱颖而出； 温泉旅游业的季节性影响； 劣势 铁路和高速公路及高压线对基地的分割； 基地地势平坦，缺乏营造丰富景观层次的元素； 基地地势较低，容易发生内涝； 优势 基地温泉资源优质丰富，温泉水质优于南京其他区域； 基地内部地势多为平坦，利于开发。 雨润集团的整体开发实力； 机遇 越江隧道的贯通； 浦口区政府大力发展旅游业的政策优势； 中国温泉旅游业发展刚起步，潜力无限； 汤泉镇正积极申报“中国温泉之乡”； s O W T 用地适宜性分析 SWOT分析 建议项目方向 农场体验 主题 教育科技 主题 养老养生 度假主题 温泉商务 会议主题 健康游憩 主题 农田区 鱼塘区 牧场区 生态 湿地 体验 小镇 农业生态 教育 地方历史 文化 节能低碳 生态 田园户外 游憩 特色体验 活动 室内运动 养生 社区 温泉 养生理疗 田园 修身区 温泉 度假 商务 会议 温泉商业 小镇 项目主题定位 初步规划设计分析 道路防护绿带 自然景观隔离带 消极性空间 积极性空间 高速公路 铁路 图例 利用防护隔离和自然绿化进行合理分区。 动静分离，减少干扰。 静区主要布置湿地体验、雕塑公园、大地艺术景观等较为安静的活动；动区主要布置温泉体验区、旅游小镇、商务会议等较为热闹的活动； 积极性空间 消极性空间 规划条件分析 规划山水布局 景观系统 规划理念 功能分区 用地分析 交通系统 与周边区域融合-旅游组合 各大旅行社的一日游黄金旅行路线： 1、前往富士山观光； 2、去山中湖品尝当地的特产乌冬面； 3、前往“忍野八海”鉴赏泉水； 4、前往箱根“红富士温泉”体验泡汤； 1 富士山 山中湖 忍野八海 箱根七汤 2 3 4 忍野八海 项目概述 旅游开发 八海特色 案例小结 铫子池 釜池 面积：24m2水深：4 m水温：13.5 ℃出水量：0.18 m3/秒 面积：79m2水深：3m水温：13.5 ℃出水量：0.02 m3/秒 忍野八海 项目概述 旅游开