2009年房地产估价师开发经营与管理模拟试题6中大网校.docVIP

中大网校引领成功职业人生 中大网校 “十佳网络教育机构”、 “十佳职业培训机构” 网址： 2009年房地产估价师开发经营与管理模拟试题(6) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、单项选择（共35题，每题1分。每题得本选答案中只有一个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号） (1)贷款质押是借款人以（　）作为债权的担保。 (2)根据（　）的不同，可将房地产市场划分为销售市场、租赁市场、抵押市场和保险市场。 (3)随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了．因此市场需求有一个上限，称为（　）。 (4)某房地产开发商向银行贷款3000万元，期限为3年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度计息、封期后一次偿还本息，则开发商为该笔贷款支付的利息总额是（　）万元。 (5)某家庭欲通过储蓄存款购买一套8万元的住房，银行存款利率为12%，5年中每年年末至少要存款（　）元。 (6)按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资特性中的（　）。 (7)（　）是指以单位工程量投资乘以工程量得到单项工程投资的估算方法。 (8)依代理委托方的不同对物业代理进行分类时，不包括（　）。 (9)某开发项