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第一部分 长沙概况及项目区位 长沙，魅力“星城” 湖南省长沙市，简称长沙，别称“星城”,享有“中国工程机械之都”美誉。是中国湖南省的省会，是湖南省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心，是华中地区主要的中心城市及经济中心之一 。 长沙位于湖南省东部，湘江下游长浏盆地西缘。长沙市南接株洲市和湘潭市，西抵娄底市，北达岳阳市、益阳市，东挨江西省宜春市、萍乡市。地理坐标为东经111°53‘~114°5’，北纬27°51‘~28°40’，东西长约230公里，南北宽约88公里。 第二部分 项目概况及业态规划 第三部分 河西商业概况 第四部分 奥克斯公司简介 区域商圈概况 溁湾镇商圈 是河西区域目前最主要的商业中心。消费群体主要以河西高教区的教职工及学生、长沙高新区、麓谷的白领为主。 银盆岭商圈 观沙岭商圈 以附近生活的居民为主要消费群体，随着居民消费购买力提高，此区域商业也将在未来有新的规整发展趋势。 大学城商圈 以学生消费群体而形成的小型区域商圈。 望城坡商圈 以汽车站为交通要道形成的专业建材市场。 观沙岭商圈——新兴区域级商圈 商业形式： 新兴城市次商圈，主要服务于周边社区； 商业构成： 以新一佳、安居乐园两个大型购物广场为主要引导力，以盛大泽西城商务