附件二十二：地下室防水工程技术要求（20131209）.pdf

编制单位：珠海华发房地产公司设计技术管理部 编制日期：2013 年11 月15 日 目 录 一、材料要求„„„„„„„„„„„„„„„„„2 二、施工工艺„„„„„„„„„„„„„„„„„2 三、节点做法„„„„„„„„„„„„„„„„„4 四、施工检查及验收要求„„„„„„„„„„„„8 五、工序样板照片及重点检查部位„„„„„„„„9 编制单位：珠海华发房地产开发有限公司——设计技术部 1 一、材料要求： 1、聚氨酯、自粘卷材、聚合物防水涂膜通用技术要求详详华发股份工程技术标准《建筑工 程技术标准》第14-16 页。补充：采用3mm 厚双面自粘聚合物改性沥青防水卷材时，性能 满足《GB23441-2009 自粘聚合物改性沥青防水卷材》中PY 类（聚酯胎基）I 型要求。 2、防水材料的品牌要求详华发股份工程技术标准《建筑工程技术标准》第17 页。 二、施工工艺： 我部根据华发以往工程经验和做法，结合设计图纸通用大样和股份工程技术管理部《建筑 工程技术标准》，补充华发水岸花园地下室防水节点及施工工艺，具体节点做法详建施图和设计 变更。 （一）地下室底板防水施工工艺： 地下室底板防水采用 3mm 厚双面自粘防水卷材。参考以往工程经验，防水卷材施工工艺和 材料要求明确如下： 1、施工工艺流程： 基层清理→节点加强处理→空铺卷材→长、短边搭接→揭除表面隔离膜。 （1）基层清理：将基层彻底清理干净，清除表面浮浆、垃圾等，要求基面无杂物和积水等。 （2）节点加强处理：节点部位如地下室坑槽、集水井、侧壁与底板转角处、底板高低差处、 承台、后浇带等阴阳角处应按建施通用图及规范要求进行加强处理。加强部位的卷材隔 离膜在铺贴上层卷材时揭除。 （3）空铺卷材： 在基层上弹出卷材铺设控制线，将卷材对准控制线空铺于基层上，除节点加强部位与 基层需粘贴的卷材外，保留卷材下的表面隔离膜。 （4）长、短边搭接： 相邻卷材之间为搭接，长、短边搭接宽度均为100mm。搭接前，先揭除卷材搭接边处 的隔离膜，粘贴后随即用压辊用力滚压排出空气，使卷材搭接边粘贴严密，不得有皱 折、翘边和鼓泡等缺陷。 （5）揭除表面隔离膜： 将防水卷材上表面隔离膜揭除干净，为防止卷材粘脚，应在卷材上干撒水泥粉，可用 扫帚扫均匀。 2、施工注意事项： 空铺反粘法施工的关键在于卷材的成品保护，特别是底板钢筋施工时尤其要注意对卷材的 保护。 （1）进行钢筋吊运、水平运输时，应遵循轻拿轻放的原则吊放点应用木方等垫好，然后吊 放钢筋，避免钢筋扎破卷材。人工搬运钢筋时，不能在防水层上拖动，以避免造成防 水层破损。 （2）绑扎钢筋时，钢筋底下采用混凝土垫块的，需在垫块下增设100mm×100mm 的防水卷 编制单位：珠海华发房地产开发有限公司——设计技术部 2 材片增强。绑扎钢筋过程中，如需移动钢筋而使用撬棍时，应在其下设木垫临时保护， 以免破坏卷材。 （3）基础钢筋上有电焊作业时，在焊接作业面下设接火盆或防火石棉垫，以避免电焊火花 将卷材烧坏。焊接时应在焊接部位准备好水桶或灭火器。 （4）在基础钢筋施工过程中，如不慎损坏了防水层，应及时进行修补。 （二）地下室顶板防水施工工艺： 单组份聚氨酯防水涂膜及防水卷材施工工艺流程 基层清理→基层干燥程度检验→节点附加层处理→涂料计量→搅拌→第一、二、三道涂膜→ 检查验收→最后一遍涂膜，揭去卷材底面隔离纸→随即铺贴卷材→辊压接缝、排气、压实→接 缝口、末端收头、节点密封→检查验收。 （1）基层清理：防水施工前，应细致检查结构混凝土施工质量，发现蜂窝、麻面、露筋、裂缝 应进行处理，凸出表面的石子、砂浆疙瘩应清理干净，对于局部凹凸不平处应铲平，可用聚