2007昆山中航城市综合体提案NX1757549534.pptVIP

中航地产|城市区域综合运营商 昆山都市复合体项目整合传播方案;传播解析————从城市地理的感官坐标到城市风尚的精神坐标；;昆山经济从“现代科技制造业”向“现代都市服务业”的转型；;昆山城市发展阶段 1、昆山从上世纪80年代实施“外向带动战略”，创办了大量的”工业小区”，以解决乡镇企业过于分散和村民”离土不离乡”问题，也极大的带动了外来资本的进入，成为长三角著名的现代制造业基地之一。 2、现代制造业是昆山城市国际化的一个开始，大量的现代化商务、现代化生活、现代化居住等等需求，也为后续的城市功能设施升级换代提供了经济条件。 判断：昆山开始进入”升级投资环境、改善城市设施“的都市化阶段，为中高端商用物业、高级都市住宅形成了市场基础。 ;1）昆山的经济重心在东部 从政策上，根据“一体两翼”的发展战略，传统中心城区集聚了行政功能和传统商圈，其将作为市民中心和行政中心存在；两翼之一的西部新区则由于其地理条件着力发展较单纯的居住区，也就是说西部更偏重于市民性的居住功能中心，而且发展成熟的速度要求较多。 从区位上来说，昆山东部，距离上海很近，得天独厚的地理位置优势成了它最大的卖点，开发区来说这里的工厂比较集中，产业带来的直接消费需求也有目共睹。 为什么昆山要向东发展？ ·昆山龙头产业的集中区域， ·近距离接受环上海经济圈辐射， ·与花桥连成一体的经济共同体， ;2）昆山经济需要都市综合体 依照政