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无忧商务 中国最大的管理资料库 教育新天地 中国最大学习培训咨询平台 福邸西湖 （店面）营销简案MM OO CC .. 一篇 市场及项目分析 MM OO CC 一、 泉州市房地产市场概况 UU 1、宏观经济运行及产业结构的变化 55 1）据相关部门统计报道，2002 年全国商品房空置率继续加大，同比去年，今年1-5 月份，全国商品房空 .. 置面积增长幅度达8.2%，高于去年2.3%的水平。 WW 2）全国商品房销售速度放慢，与去年同期相比，今年全国销售面积回落8%，价格下跌3.3%。 WW 3）2002 年上半年，泉州GDP 值同比去年增长10.8%，居民收入增长7.8%，消费指数下降0.9%。 WW 1 免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者， 其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权 , 请提出指正 , 我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。 无忧商务 中国最大的管理资料库 教育新天地 中国最大学习培训咨询平台 2 4）泉州同期商品房交易量下降，上半年泉州住宅成交2153 起，成交面积26.63 万M ，金额6.0894 亿元， 比去年分别下降9%、8%和0.7%。 2 5）2002 年7 月末泉州空置房面积达55.82 万M ，同比去年增长35.2%。 6）2002 年第二季度，泉州房地产企业景气指数为93.3，同比去年下降13.3%。 MM 2、 政策法规及城市发展规划对泉州房地产市场的影响 OO 1）2002 年7 月份起，国家全力整顿房地产业，泉州市政府亦大力治理 “六项”不法行为，给产业运作并 CC 不规范的泉州房地产市场带来较大的冲击。 MM.. 2）土地资源采取规范化运作，采取“政府规 、土地储备、招标出让土地”的方式，在规范房地产市场 OO 运作的同时，增 了项目开发的土地成本，给房地产的价格产生一定影响。 CC 3）2002 上半年泉州成为省级园林城市，并将在2005 年晋升为国家园林城市，以及围绕 “四山二江”和 UU “半小时城市群”的城市发展远景，进行规 方案国际咨询征集活动，都将有力的促进泉州城市形象 55 及品位的提升，以及对园林景观、城市绿化与居住环境的改善。