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? 婚姻家庭关系法律实务讲座 ? 构建和谐社会,首先要构建和谐家庭，因为和谐家庭是和谐社会的基础。古人云“家和万事兴”，“一家和而天下和”，可见家庭的兴衰与社会稳定有着密切的关系。家庭是社会的细胞，搞好婚姻家庭关系，对于个人和社会而言，都具有重大的意义。???? 一、婚前法律实务?? （一）彩礼和嫁妆争议的处理?? 彩礼，在一些地区又称聘礼，是指按照我们的当地习俗，男方在婚前给予女方一定数量的金钱或财物，表示想与对方缔结婚姻的诚意。彩礼具有严格的针对性，必须是基于当地的风俗习惯，为了缔结婚姻关系，不得已而给付的，其具有明显的习俗性。我国大部分农村地区都有婚前给付彩礼的风俗，且有的地方给付的数额较大，往往造成男方家庭生活困难，债台高筑，这也为婚后夫妻感情不合埋下了伏笔，也导致大量返还彩礼纠纷的出现。??? 嫁妆，在实践中一般认为是新娘带给婆家的钱财和物品的总称，这是由女方娘家支付的。这种配送嫁妆的行为，在法律上属于赠与行为。??? 下面我通过一个例子来分析嫁妆和彩礼的法律属性。??? 2007年8月，李某（女）和王某（男）经人介绍相识相恋。07年11月18日，双方办理了结婚仪式，07年12月18日办理了结婚登记手续。婚后无子女，未取得共同财产。因婚后感情不合，王某于08年4月向法院提起离婚诉讼。在审理过程中，双方都同意离婚，但就女方家在办理婚礼时陪送的一辆小轿车如何处理以及男方在婚前给付的5万元彩礼是否应该返还达不成一致。法院判决：双方离婚；嫁妆归李某所有；王某给付的5万元彩礼不予返还。下面我们来分析一下法院判决的理由：?? 《婚姻法司法解释二》第10条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（1）双方未办理结婚登记手续的；（2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（3）婚前给付并导致给付人生活困难的。本案中双方办理了结婚登记手续，且共同生活一段时间。给付彩礼是否导致男方生活困难，在实践中举证是非常难的，既要举证证明生活困难的事实，还要举证证明生活困难与给付彩礼之间有因果关系，法院一般都不予采信。??? 因嫁妆属于赠与行为，在登记结婚前陪送的嫁妆应认定为女方家人对女方的婚前个人赠与；在登记结婚后陪送的嫁妆，女方家人未明确表示是对某方的个人赠与，则应认定为对夫妻双方的共同赠与，该嫁妆应认定为夫妻的共同财产。本案赠与行为发生在登记结婚前（在举行婚礼时），应认为对女方的个人赠与。这里需要注意一个问题：关于房产的赠与，《婚姻法司法解释三》第七条进行了明确规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。也就是说不管是婚前还是婚后，一方父母出资购买的房产，登记在自己子女名下的，均认为是对个人的赠与，这点与嫁妆的处理方式不一样。?? （二）婚前购置房屋争议及处理??? 实践中，恋爱双方在结婚登记之前购置房产的情况较为普遍，若恋爱结婚不成，在分手或离婚时，恋爱期间所购置房产归属往往会产生较大争议。实践中，主要存在以下几种情况：??? 1．婚前一方出资，并以自己的名义购房，另一方未出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同、支付定金和房款，另一方即没有出资，产权也没有登记在房产证上。此种情况下，即使双方已在该房内同居，该房仍应属于一方婚前个人财产。??? 2．婚前以一方名义购房，双方出资。即婚前一方以自己的名义签订购房合同，并将产权登记在自己一方名下，但购房款双方都有出资，只是出于各种原因，产权登记在一方的名下。这种情况，如一方虽有出资，但无法举证出资系因双方达成婚后共同居住目的，该房一般会被认定为个人婚前财产，另一方的出资可以作为借款处理，由取得房子的一方返还。??? 3.婚前以一方名义购房，另一方全额出资。在婚恋纠纷中，表现为以一方名义购房，而全部房款由另一方（通常为男方）全部出资。恋爱不成时，对于房产归属或对方出资款是否需要退还双方往往产生纠纷。?? 2005年8月，张鹏因工作关系认识了李丽，并开始相恋。相处一段时间后双方决**婚，张鹏遂委托李丽在**买房。2006年1月，李丽看好了一套总价为90万元的新房，并支付了3万元的定金。告知张鹏后，张鹏于2006年2月向李丽账户打入95万元房款，由李丽一人办理房屋买卖手续。后双方在此房中同居并商议同年10月结婚。但不久李丽以性格不合将张鹏赶出家门，拒绝张鹏进入该房。张鹏无奈于2006年9月起诉要求李丽返还房屋。法院经审理判决房屋归李丽所有，由李丽向张鹏返还95万元现金。下面我们来分析一下法院判决的理由：??? 本案中虽然张鹏在李丽买房期间支付了全额房款，但没有直接证据证明李丽用于买房的钱就是张鹏给的，张鹏也无法证明出资买房的目的就是为了