中国土地供应管制对住宅价格波动的影响资料.pdfVIP

2011 2 1 2 3 丰 雷, 苗 田 , 蒋 妍 ( 1. 中国人民大学公共管理学院, 北京 100872; 2. 英国伦敦学院大学 巴特利规划学院, WC1E 6BT ; 3. 中国人民大学统计学院, 北京 100872) [ ] 结合中国实际修正传统的存量 流量模型, 选取 1999 2007 年中国30 省市的 季度面板数据进行计量检验, 分析土地供应管制与住宅价格波动的关系, 并比较不同的土地供应 管制强度下投机因素对房价影响的大小研究表明: ( 1) 中国的土地供应管制对住宅价格水平及 波动都有显著影响; (2) 土地供给管制环境的宽松与紧缩影响投机行为作用的大小, 当土地供应 管制加强时, 投机因素对房价波动的影响更大; ( 3) 2003 年下半年以来我国 从严从紧 的紧 缩供地政策, 通过预