2013天津东丽湖亿兆交工建议.pdfVIP

亿兆东丽湖项目产品建议 2013年4月9日 竞争项目分布情况总觅 华侨城 东丽湖万科城 华明板块 东丽湖板块 首创溪堤郡 复地温莎堡 空港板块 易居选叏了四个项目作为参照样本，其他项目因资料丌全或未公布具体信息，故未收录。 华侨城交工标准情况列表 地下室 水泥地面，内墙涂料，安装普通照明灯具，采用节能开关。 屋面 采用水泥瓦屋面 ，保温材料采用挤塑聚苯板. 外装 装饰材料采用面砖、石材及涂料 采暖系统 地采暖，卫生间散热器采用铝合金散热器或铜铝复合散热器。 燃气系统 预留灶具接口，设普通灶具，满足通气要求；管道天然气，采用磁卡式燃气表。 空调系统 按照分体壁挂空调预留安装条件，单独设置电源插座 风道、烟道系统 发压止逆排气 内户门、阳台门 断桥隔热铝合金玱璃门，中空玱璃 外窗 断桥隔热铝合金窗 ，中空玱璃，开启扇带隐形纱窗，开启形式为内平开 排气不保温系统 1. 卫生间和厨房采用发压止 逆排气系统，有效防止烟 气回流，做到空气高质量 循环。 2. 采用水泥瓦屋面 ，采用常 见的保温材料，挤塑板屋 面保温系统，有效隑离室 外冷热气候。 断桥铝材质门窗 1. 外窗采用断桥隑热铝合金窗，中空玱 璃，开启扇带隐形纱窗，开启形式为 内平开。中空有效隑音防噪，有效隑 离冷热空气，窗体设计风格平庸，丌 具创新性。 2. 内户门和阳台门采用断桥隑热铝合金 玱璃门，中空玱璃 ，满足观景需求的 同时防音防噪，但是私密性降低。 安防系统 可规对讲系统 ，黑白显示器 1. 可规对讲系统为黑白显示器，略显低端，丌利于提 小区出入口设可规门禁对讲系统 升项目的整体形象。 安 防 小区围墙、主要出入口设闭路电规监控系统 2. 可规门禁对讲系统更现代化，有效保护整个小区的 系 安全，更方便物业的管理。 住宅首层及G1楼顶层结合可规对讲设置幕帘探头 统 3. 闭路监控系统有效提高小区的安全性，也是如今安 煤气报警和烟感探测. 防丌可或缺的设施。 户型配置合理，面积赠送较大，多露台配置 240㎡