招远金泉世家尾盘促销活动方案计划资料.pptVIP

招远金泉世家尾盘促销活动方案 活动背景 项目处于尾盘销售阶段，前期产品目前已交房，市场关注率降低。 现剩余房源主要是大户型及顶层加阁楼的复式产品。目标客户群体与项目前期产品目标客户群有差异。这也是造成目前大户型滞销的重要原因之一。 剩余房源户型过大，客户到访量微乎其微， 必要的市场推广及让利促销活动成为打开市场、吸引目标客户群关注的重要手段。 具有吸引力的促销活动不仅能够引起客户关注，更能吸引目标客户群到销售现场。 项目样板间及园林景观呈现时间较晚，没有充分利用体验式营销优势。因此在尾盘营销活动中，现房及园林景观的体验式活动营销非常有必要。 开盘以来，与老业主没有过多联系，对于老带新的奖励政策不够，未能带动老业主积极性。在尾盘销售中，加大老带新奖励政策，可以调动老业主积极性，加大项目口碑宣传。 开发公司回款要求压力大，组织大规模的销售又很难实现——开发公司开会下达8月份回款1000万，要达到这一目标，8月份活动促销非常重要。 十、人员分工（略） 十一、费用预算（略） 300 12/㎡ 3 围挡喷绘 2 7196左右 合计 200 其他机动费用 12 300 1 300 饮品 13 3000 演出 12 400 20 20 纪念奖 11 100 20 5个 问答奖 10 600 200 3个 三等奖 9 600 300 2个 二等奖 8