衡山路12号精品酒店设计建筑分析报告.pptVIP

精品酒店---是一种独特的酒店类型 精品酒店的产生与稳定成熟的经济基础和长期积淀的文化底蕴密切相关。其代表的是一种与主流酒店的标准化相对应的个性化产品。它的出现是酒店业市场层次细分的结果，传统酒店过于追求规模化效应反而忽视了人们对酒店的精神需求。虽然硬件设施在不断地提高，但是大量雷同的标准间客房很难满足住客对个性化消费的追求，而精品酒店的出现恰恰弥补了传统酒店的这一缺陷。 本项目位于衡山路--复兴路历史风貌区。该风貌区形成于二十世纪上半叶，是上海中心城区内规模最大、优秀历史建筑数量最多的历史文化风貌区，区域内历史文化遗产丰富，拥有大量的文物保护单位和优秀历史建筑保护单位。占地约1万平方米。为一个窄边面向衡山路的狭长地块。项目在方案招标阶段吸引了众多国内外优秀建筑师的参与，马里奥·博塔先生以其独特的设计概念及设计风格获得最终的设计权。 总建筑面积为5万平方米。由于限高，靠近衡山路一侧为19.6米高，远离衡山路一侧为24米高。地下三层地上五层。客房区域位于远离衡山路一侧，设置长轴达70米的椭圆形内庭院，布置了水池、法国梧桐树及各种灌木，相映成趣。内环客房开窗面向庭院，外环客房开窗则面向场地四周。顶层设置屋顶花园。公共区域位于靠近衡山路一侧。 酒店从建筑形态上可分为沿衡山路门廊式建筑的餐饮、会议区和以花园式内院为核心的客房区。 酒店客房区沿花园式内院周边布置