案场策划助理培训教材.pptVIP

增强方案的可执行性 目标任务分解/市场背景/项目现状 各项措施的可行性 开发商可接受的营销费用 物料清单 媒体排期表 费用清单 工作推进表 ◎阶段性工作一览表 九洲·上尚城阶段性营销工作一览表 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 SP活动 SP 五一活动 SP 清凉夏日狂欢季 渠道 SP 双节活动 客户老带新 推广 力度 销售 阶段 热销期 清盘期 站台户外 画面更换 新媒体 增加 涨价100元/㎡ SP 分栋清盘 5.12感恩回馈 端午活动（5.20-6.6） 端午礼包发放 涨价20元/㎡ SP3 夏日狂欢季（7.9-7.17） 水果/冰激凌DIY SP4 分楼栋清盘计划 SP5 双节活动 购房团 一口价房源 ◎媒体排期表 九洲·上尚城阶段性媒体排期及行销排期表 ? 版面 主题 发布日期 备注 短信 20万条 恭贺项目封顶 12套一口价 2011.6.31 晚报 1/2 2011.6.30 桁架 现场 短信 20万条 百团大战 最高优惠4万 清凉夏日活动 2011.7.14 夹报 2万份 2011.7.14 短信 20万条 2011.7.21 公交站台 14个 2011.7.1 夹报 2万份 百团大战 2011.7.21 现场空飘 4个 样板工程 7月一个月 现场签名桁架 1幅 2011.6.30 ? 广告扇 5000份 清凉夏日特惠 2011.7.10 ?日期 数量 区域 人员 备注 2011.7.8 1000份 人民公园、百盛 3 2011.7.8 1000份 双碑 3 临街商铺、行人 2011.7.15 1000份 高新区企业门口 3 2011.7.15 1000份 花园市场 3 花园市场扫街，个体工商户 2011.7.22 1000份 人民公园、百盛 3 ◎工作推进表 开盘物料及相关工作推进表 　项目 定稿时间 制作到位 数量 责任人 备注 资料类 客户签到簿 　 2011.4.2 　 夏倩 　 礼品领取表 　 2011.4.2 　 夏倩 　 文件袋 　 2011.4.2 　 夏倩 联系杨丹，确定数量 制作类 隔断桁架画面 2011.3.20 2011.4.1 1 吕忠 日新广告、制作公司配合 现场导视系统 2011.3.20 2011.4.1 1 物管公司 停车区、等候区、洗手间、选房区指示 现场公示合同架 2011.3.20 2011.4.1 1 吕忠 需合同审核完毕 现场销控表 2011.3.20 2011.4.1 1 吕忠 现场桁架，需设计、制作配合。 选房流程须知DM单 2011.3.20 2011.4.1 1500 吕忠 日新广告、制作公司配合 选房流程展板 2011.3.20 2011.4.1 2 吕忠 原兴业银行展板 选房须知展板 2011.3.20 2011.4.1 2 吕忠 原兴业银行展板 户型单页 2011.3.18 2011.4.1 500*5 吕忠 待定稿。 手提袋 2011.3.18 2011.4.1 2000 吕忠 设计已定稿，待制作。 红包 2011.3.18 2011.4.1 2000 吕忠 设计已定稿，待制作。 赢在执行座右铭 “做事”的态度 对待工作 三名建筑工人的故事 三名建筑工人在工地上，当被问道你在做什么的时候，他们的回答各不相同： 工人甲不耐烦的回答：别打扰，我在砌砖！ 工人乙头也不回道：我在盖楼 工人丙乐呵呵的说：我在建设城市 要对自己的工作充满兴趣！ 着眼全局，明白自己岗位的重要性！ 细节决定成败 绝不拖延，立即行动 推荐书籍 美国和西班牙战争爆发时，美国总统必须立即与古巴的起义军首领加西亚取得联系，而又没有人知道他在哪里，一名叫“罗文”的英雄在接到任务后，他没有推诿，而是以绝对的忠诚、责任感和创造奇迹的主动性完成了这件几乎不可能完成的任务 。 THANKS!谢谢聆听 祝各位新同事前程似锦！ 2019 ppt资料 * 欢迎批评指导！！ 放映结束！ 军师，是一个项目的智囊团，古代战争中，很多以少胜多，以弱胜强的经典案例，都与军师高超的计谋密不可分。军师往往要分析现状，对比敌我双方的兵力，充分利用合理的天时地利人和优势，为己方创造最大优势。而策划师，则在项目初始阶段，分析地块经济指标、市场、竞品、客户、畅销产品等等，提出可行性发展思路，以最受欢迎的产品，定位最准确的客户，最有效的媒体整合，将项目去化速度与价值最大化的平衡； 医生可以针对患者的症状，对患者的病况做出判断，并进行针对性的治疗，让患者早日康复。不止人会得病，项目也会存在形形色色的症状，如来访来电下降、成交率太低、媒体效果减弱等等，而此时策划师的职能，就是分析造成目前现状的原因，