南港新城项目策划书.pptVIP

目录 第一章 前言 第二章 项目开发经营环境分析 第三章 区位条件分析 第四章 项目定位 第五章 项目建设规划及进度安排 第六章 项目财务分析 第一章 前言 一、项目概况 （一）项目名称 南港新城 （二）开发建设单位 中国中铁置业集团有限公司 （三）项目背景 广西南宁市GC2010-037地块北际路二轻构件片区旧城改造一期工程 项目为住宅楼，商业楼，小学，两所幼儿园，公共设施 地图 （五）项目建设规模和建设内容 项目位于永和路东面，项目实际出让用地由6宗地组成。实际出让用地总面积为178844.71平方米（折合268.27亩） 第二章 项目开发经营环境分析 一、项目所在地房地产市场发展情况 （二）南宁市房地产发展状况 1、南宁市房地产开发基本情况分析 十一五期间，南宁市经济将继续以较快的增速发展，到２０１０年，南宁市生产总值力争突破１０００亿元；人均生产总值比２０００年翻１．５番；工业总产值突破１０００亿元，年平均增长１９％；工业增加值、财政收入、全社会固定资产投资、外贸出口总额比２００５年翻一番。经济结构方面，工业支柱地位得到提升，新兴服务业较快发展。期末三次产业比重调整到１２．２０％∶３６．５０％∶５１．３０％。 作为一个关联度很高的行业，房地产行业在未来相当长时间内对南宁的经济