某办公楼机电安装施工方案.pdf

安装工程专项施工方案 1、 工程概况 本工程为***办公楼改建项目，总建筑面积约35000 平方米，为二 类高层办公楼，安装工程包括建筑电气、给排水、暖通、消防和弱电 工程。 1.1建筑电气 电气工程包括配电系统、照明系统、防雷接地系统等。 本工程电源由厂区变电所接两路 6.3KV（同时供电，事故时任何一路 可以负担所有二级负荷）至地下室变电所为大楼供电，配电系统采用 220/380V放射式与树干式相结合的方式，二级负荷采用双电源供电，在最 未级配电箱设置自动切换装置；照明系统灯具采用高效节能型灯具；电气 线路采用 YJV 型电缆和BV 型导线穿钢管或桥架敷设。 1.2给排水 给排水工程包括生活给水系统、排水系统和热水系统。 本工程给水系统采用分区供水，4 层及以下利用厂区生活给水管网直 接供水，5-11 层采用水箱和变频给水机组供水。热水系统采用集中分区供 应，采用容积式电加热热水机组，系统采用强制循环确保管网温度。排水 系统采用废污分离制。 给水管道采用不锈钢压接连接，排水管采用聚丙烯超级静音排水管橡 胶圈柔性连接，雨水管采用热镀锌无缝钢沟槽式连接。 1.3 消防 消防工程设消火栓系统、自动喷淋灭火系统和消防自动报警系统。 第 1 页 共 67 页 消火栓系统由采用临时高压系统，地下室设消防泵房和消防水箱，管 网系统不进行分区（超压部分采用减压稳压消火栓）。自动喷淋灭火系统泵 房内设二台自动喷水泵（一用一备），喷头动作温度为 68℃，采用吊顶型 和直立型喷头。管道系统采用热镀锌无缝钢沟槽式连接和镀锌钢管丝扣连 接。 火灾自动报警系统采用区域报警控制系统，按两总线环路设计，系统 设置烟感、温感探测器、手动报警按钮、应急照明和应急广播。系统线路 均穿焊接钢管敷设，明敷设时采用金属管或金属线槽保护，线路采用耐火 型电线、电缆。 1.4 暖通工程 本工程空调系统冷热源采用风冷热泵加变冷媒空调系统，机组布置在 11 层屋顶，大空间场所采用全空气低速风管系统经空调机组处理后经风管 送至各室，小空间场所采用卧式暗装风机盘管空调器。系统风管采用镀锌 铁皮加工，水系统采用二管制，材质为镀锌钢管丝扣连接（DN＜100mm）和 无缝钢管法兰连接二次镀锌安装（DN≥100mm），保温采用橡塑保温材料 1.5 弱电工程 本工程弱电系统主要工作内容为配合土建工程施工完成系统保护管和 桥架安装。 2、 安装工程的主要特点 安装专业较齐全包括：电气、给排水、消防和弱电工程，基本涵盖 建筑工程中安装工程所有专业，因此施工过程中不可避免出现不同专业施 工队伍同时施工的现象，因此在施工中必须协调各专业施工队伍，以确保 第 2 页 共 67 页 工程施工进度和质量符合合同规定的要求。 3、 施工前期准备 安装工程前期施工准备工作可分为临设的搭设、技术准备、劳动力准 备、材料准备、机具准备五大部分。为提高施工准备工作的质量，加快施 工准备工作的进度，必须加强建设单位、设计单位、监理单位及与分包工 程施工单位之间的协调工作，并要做到统一步调，共同做好施工准备工作。 建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门甚至个 人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技术负 责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计划和施 工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及时总结经验和教训。 建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地 进行，检查的目的在于督促和发现薄弱环节，不断改进工作。由此可见， 工程施工进度的快慢、施工质量的好坏，都与施工准备工作有着直接联系， 准备工作充分与否，直接影响到施工工序的能否正常进行，施工准备工作 是组织施工生产的重要因素。 3.1技术准备 认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图，结合相关专业的施工 图纸，进行纵横比较和联系，发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记 录，作为日后图纸会审的内容，并把会审记录作为资料保存好。了解各专 业预留、预埋的孔洞和管线位置，及时做好分包工程的