某商住楼安装工程施工组织设计.pdf

工 程 概 况 XXXXXXXXXX1、2#楼位于三台石路，建筑高度57m，分地下1 层，地上 18 层，是一项商住楼宇。该工程是**房地产开发有限 公司投资，中国*********研究院设计，珠海经济特区****工程 监理有限公司负责监理。 编制依据：合同文件、招标文件及相关纪要；建筑工程施工 组织设计；建设单位提供的施工图纸；相关的安装标准图集；国 家现行的施工规范、规程及质量验收评定标准。 安装工程范围：给排水工程(不包括室外工程),电气工程(不 包括高压部分)；消防工程（消火栓及消防喷淋系统，消防自动 报警系统，气体消防系统）；防雷工程；防排烟工程 一 第一章 施工准备 一、施工技术准备 1、做好调查工作 （1）气象、地形和水文地质的调查: 掌握气象资料，以便综合组 织全过程的均衡施工，制定夏季、雨季、大风天气的施工措施。 （2）物质资源调查： 由于本工程所需设备材料品种多，数量大， 故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查， 以便及早进行供需联系，落实供需要求。 （3）施工条件的调查: 由于施工用水、用电量均对施工影响较大， 用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此， 对水源、电源等的供应情况应具体落实，包括给水的水源、水量、压 力、接管地点,供电的能力、线路距离等。 2、做好与设计的结合工作 （1）由公司技术部门组织项目经理部相关人员认真学习图纸， 熟悉和掌握图纸中细节，并进行自审、会审工作，以便正确无误地施 工。 （2）组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工 质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。 （3）由项目经理部技术人员根据各专业施工图、图纸会审纪录 二 制作综合施工工艺图，消除各专业独立施工因标高、路径出现的冲突 现象。 （4）组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，落实施工具体事 宜。 3、认真编制标后施工组织设计及分部分项工程的施工方案,制定项目 质量计划 由技术部认真编制该工程的施工组织设计和分部分项工程的施 工方案，制定项目质量计划(见附录一),作为工程施工生产的指导性 文件。 二、材料准备 （1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料 分析，编制工程所需的材料用量计划，做为备料、供料工作和确定仓 库、堆场面积及组织运输的依据。 （2）根据材料设备需用量计划，做好材料设备的申请、订货和 采购工作，使计划得到落实。 （3）组织材料设备按计划进场，并做好保管工作。(材料计划及 进场时间详见第七章施工资源供应计划) 三、施工机械准备 根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求 三 和数量以及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施 工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。（详见第七章施工资 源供应计划）。 四、劳动力准备 根据确定的现场管理机构建立项目内的安装施工管理层，选择高 素质的施工作业队伍进行该工程的施工。 （1）根据该工程的特点和施工进度计划要求，确定各施工阶段 的劳动力需用量计划。（详见第七章施工资源供应计划） （2）对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工 人树立“质量第一、安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的 技术法规；遵守地方治安法规。