鄞州区慧丰家园一期东区安装质量通病防治监理细则.pdf

宁波市鄞州新城区慧丰家园一期东区工程 监理实施细则 监理实施细则 （安装工程质量通病防治） 内容提要： 工程概况 监理依据 监理的程序和方式 监理的控制措施及防治 监理记录 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 2011 年 3 月 31 日 1 目 录 一、 工程概况3 二、 细则编制依据3 三、 监理工作的程序和方法3 四、 各专业监理控制措施及防治4 （一） 给排水工程4 （二） 电气工程7 （三） 通风工程10 （四） 消防工程 12 （五） 智能建筑工程15 （六） 电梯安装工程15 五、施工现场质量检查记录19 附录一20 附录二21 2 安装工程质量通病防治监理实施细则 为了在宁波市鄞州新城区慧丰家园一期东区工程施工中发挥好质量控制的作用，规范质量控制行 为，提高工程监理实效、保证工程质量的有效措施。根据建设部于 2006 年 4 月 1 日起实施的«住宅工程 质量通病控制标准»的要求，结合本工程实际情况，针对住宅工程质量通病在施工中容易出现的、工程结 束后影响安全、使用功能和外观质量的问题,特制定本工程质量通病控制监理细则。 一、工程概况 1、工程名称：宁波市鄞州新城区慧丰家园一期东区工程； 2 、工程实施相关单位： 建设单位：宁波市鄞州中心区宁南建设开发有限公司、 宁波市鄞州中心区房地产开发有限公司； 勘察单位：中冶沈勘工程技术有限公司 设计单位：浙江省建筑科学设计研究院建筑设计院 监理单位：宁波市公平监理咨询有限公司 审计单位：宁波凯翔工程造价咨询有限公司 施工单位：曙光控股集团有限公司 3、工程地点：宁波市鄞州新城区钟公庙街道慧灯寺村4 号地块,北至嵩江西路，东至宝泉路，南至后庙路， 西至宝余路； 4 、建设规模：总建筑面积为 32741 ㎡，总用地面积 19733 ㎡，其中地上面积为 24149 ㎡（不计入容 积率），地下室面积为 8592 ㎡（不计入容积率），架空层面积（不计入容积率）916.49 ㎡；其中，4#楼 23 层，5#楼 16 层，6#—7#，1—3 层，地下室一层。安装工程主要为强弱电、给排水、消防、暖通、 电梯等内容。 二、监理依据 1、建设单位提交的工程给排水、电气、设备、智能建筑各相关专业设计图纸文件。 2 、施工单位编制的安装工程施工组织设计。 3、建设工程有关法律、法规、技术标准、规范、规程，主要: «住宅工程质量通病控制标准» （DGJ32/J16-2005） «建