湘江雅颂广告推广方案计划(下部)资料.docVIP

本项目推广定位 核心理念源自项目本身，也必须落实于项目本身，否则口号、概念将成为脱离现实的理论，亦或成为放诸四海皆准的空话。本项目营销中可用的“卖点”较多，而广告推广过程中，应避免直白的概念俗套，诉求点可直接指向消费者的需求，或对人本身的深度关爱等更亲和、更容易被受众接受的方向。 ∷开发企业关注的主线是：品质、品味、品牌、奢华。 ∷产品独有的新亮点：屋顶江景游泳池(空中游池) ∷产品推广应发现、挖掘、创造的重要元素：健康、时尚、高端产品、高投资性。 一、核心理念定位的目标： ⊙直击心底的渴求，引发向往 ⊙直击市场需求，获得共鸣 ⊙直击高目标，聚焦关注 ⊙概括产品特性，增加项目附加值 二、推广定位方向分析 ∷方向：新产品、新形象----突出个性化、品质感 ∷长沙市高档公寓中的顶尖产品. ∷体现高品质、高品位、高规格服务的特点 三、项目推广卖点 ∷沸点中的沸点--------抢手产品与精致户型 ∷焦点中的焦点--------高回报、投资潜力强劲 ∷顶点中的顶点--------唯一的绝版高档项目 ∷景点中的景点--------大环境大社区下的精品 ∷视点中的视点--------上层人群不二选择 ∷生活中的重点--------高端、时尚、健康的生活理念 ∷机会中的机会--------版块同产品的稀缺性 四、目标客户定位 ∷３０---４０--------------------主流人群（一