某小区21层住宅楼与裙楼水电安装施工组织设计.pdf

一、 工程概况 1 、温州市“某 E 、F 、G 栋”位于温州市总建筑面积约 4.9 万平方 米。建筑主体 E 栋高 21 层、F 栋高 21 层、 G 栋为裙房。 2 、该工程安装部分由“温州某设计研究院”负责设计。 3 、该工程安装总造价约为 万元，由给排水、电气、通风、 消防工程组成。 4 、施工总工期为：同土建工期。 5 、建设单位为：温州某建设有限公司 6 、监理单位：上海某监理公司 二、 工程特点 1 、 电气工程： （1 ）大楼变电所设置在二楼，10KV 电源进线采用双环网电缆， 负荷等级为一级，变电所设在二层，电业供电公司设计安装；一~ 三层 商店灯具布置二次装修考虑。发电机采用与市网电源联锁，市网停电 后发电机自动启动，全自动运行。 （2 ）防雷系统按二级防雷建筑设计，要求屋面所有突出金属构件 和管道与防雷装置可靠连接成电气通路。 （3 ）接地保护采用 TN-S 系统，要求配电设备与用电设备不带电 金属外壳与 PE 线可靠连接，接成电气通路。 （4 ）防雷、保护接地，弱电接地共用基础接地体，要求 RD=1 欧姆，均压环采用梁内二根主筋沿图示位置焊接成一周 4F 、6F 、8F …… 20F 层；动力配电箱采用 -40×4 镀锌与结构圈梁相联接地，在每个卫生 间均予埋一等电位端子箱，距地 2.3M ，用-25 ×4 镀锌扁铁与卫生间圈 梁和相邻柱内的接地到下线主钢筋焊接联通。 2 （5）各配电线路除注明外，照明线路采用 BV-500 2.5mm 穿 管敷设，插座线路采用 BV-500 2.5mm2 穿管敷设，各配电线路除地下 室，屋面，一层消控室，指示灯采用镀锌管外，其余照明线路采用 PVC 管；消电线路采用镀锌钢管暗敷，其保护层厚度不得小于 30mm。 （6）大楼配电系统主要采用电缆辐射式供电，局部采用小干线混 合供电。住宅采用一户一表制，按楼层集中设表计量，动力和裙房三 相用电在变电所集中计量。 （7）消防设备和给水设备等要保证用电，应采用双回路供电，末 端自动切换。末端切换装置应 具有手动和自动两种切换方式。 （8）一～三层大开间照明主要是预留电源，布线待定。地下室及 一～三层的各层楼梯间、设备房应设置火灾疏散指示照明和事故照明， 灯具采用带有蓄电池的应急灯具。屋顶设置航空障碍照明灯。 2、 给排水工程： （1）整个大厦生活给水分高、中低区及市网压力供水三部分。高区 生活水管按 1.4Mpa 试压验收；其余生活给水管按 1.0Mpa 试压验收； （2 ）生活给水管道 DN ≥40 者采用孔网钢塑管，DN40 者采 PP-R 塑料给水管，熔接连接，高区生活泵出水管采用 PN1.6 级，其余生活给 水采用 PN1.0 级；PP-R 塑料给水管安装见省标 2000 浙 S8 。 喷淋管道采用镀锌钢管，DN100 者采用丝扣连接，DN≥100 者采用 沟槽式管接头连接； 污废水管道：采用柔性接口铸铁排水管，管箍连接；雨水管道：空 调凝结水管道采用取得省建设厅推广认可证书的 UPVC 塑料排水管； 管道防腐：无缝钢管防腐采用 ES 系列互穿网络防腐涂料，埋地钢管 采用一布三油，明装钢管采用二底二面； （3）UPVC 塑料排水管安装见国标 96S341，严格按规定设置伸缩节。 PVC 排水管道防火：室内立管明设且 DN≥100 时，在立管穿越楼层处应设 阻火圈；DN≥100 的排水横管与暗设 立管连接时，在穿越管道井，管窿 处应设阻火圈。 （4）本工程中电线管使用UPVC 管，刚性阻燃以及钢管和镀锌管， 因此必须熟练掌握各种材料的性能及规范要求。