南昌永惠湾里项目定位报告.docVIP

赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！ 资料下载地址：/ 添加Q群340180654，可享受每两日免币与优惠资料、纯干货实时推送 前言 承蒙信任，我们非常荣幸地提交永惠山城项目的项目定位报告，供贵司决策时参考。 项目定位作为项目策划过程中最为核心的部分，对项目规划设计方向有着非常重要的影响，对项目开发决策起着非常重要的作用。在与发展商多次良好的沟通过程中，项目组也感受到发展商对定位的重视。 项目的定位对项目的运作是如此的重要，也是我们非常重视的工作内容。因此，项目组凭着严谨的服务态度。根据项目市场调研报告、前期策划纲要以及与贵司的多次会议沟通的结果，结合本司多部门专业人员的策划代理经验，通过多次论证，完成了本册项目定位报告。 由于时间和资料的限制，未必能将永惠山城的实际情况全面考虑在内，本司希望通过双方的共同努力使之更加完善，以达致成功开发之目的。 目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc151757491 前言 PAGEREF _Toc151757491 \h 1 HYPERLINK \l _Toc151757492 第一章 市场分析结论 PAGEREF _Toc151757492 \h 4 HYPERLINK \l _Toc151757493 第二章 项目分析结论 PAGEREF _Toc151757493 \h 6 HYPERLINK \l _Toc151757494 一、项目概况 PAGEREF _Toc151757494 \h 6 HYPERLINK \l _Toc151757495 1、项目位置 PAGEREF _Toc151757495 \h 6 HYPERLINK \l _Toc151757496 2、相关经济技术指标 PAGEREF _Toc151757496 \h 7 HYPERLINK \l _Toc151757497 二、项目用地分析结论 PAGEREF _Toc151757497 \h 7 HYPERLINK \l _Toc151757498 1、用地形状分析 PAGEREF _Toc151757498 \h 7 HYPERLINK \l _Toc151757499 2、用地景观分析 PAGEREF _Toc151757499 \h 8 HYPERLINK \l _Toc151757500 三、SWOT分析及结论 PAGEREF _Toc151757500 \h 9 HYPERLINK \l _Toc151757501 1、项目优势分析（strength） PAGEREF _Toc151757501 \h 9 HYPERLINK \l _Toc151757502 2、项目劣势分析（weakness） PAGEREF _Toc151757502 \h 10 HYPERLINK \l _Toc151757503 3、项目机会分析（opportunity） PAGEREF _Toc151757503 \h 12 HYPERLINK \l _Toc151757504 4、项目威胁分析（Threat） PAGEREF _Toc151757504 \h 13 HYPERLINK \l _Toc151757505 四、项目综述 PAGEREF _Toc151757505 \h 13 HYPERLINK \l _Toc151757506 第三章 项目定位 PAGEREF _Toc151757506 \h 15 HYPERLINK \l _Toc151757507 一、项目发展方向选择 PAGEREF _Toc151757507 \h 15 HYPERLINK \l _Toc151757508 方向一：湾里区居民的第一居所 PAGEREF _Toc151757508 \h 15 HYPERLINK \l _Toc151757509 方向二：南昌市居民的第一居所 PAGEREF _Toc151757509 \h 15 HYPERLINK \l _Toc151757510 方向三：南昌市居民的度假居所 PAGEREF _Toc151757510 \h 16 HYPERLINK \l _Toc151757511 度假地产研究 PAGEREF _Toc151757511 \h 17 HYPERLINK \l _Toc151757512 度假地产案例研究 PAGEREF _Toc151757512 \h 19 HYPERLINK \l _Toc151757513 发展模式的选择 PAGEREF _Toc151757513 \h 22 HYPERLINK