鹤山十里方圆推广方案.pdf

新东方山居小镇 新东方山居小镇 缔造生态文化和谐优美的东方人居典范 鹤山 十里方圆推广方案 王志纲工作室 2008.01 “ 自古不谋万世者，不足谋一时。 不谋全局者，不足谋一域。” [清] 陈澹然《寤言二迁都建藩议》 目录 • 第一部分 推广前提 • 一、珠三角新走势 • 二、江门后发优势 • 三、江门地产竞争 • 四、地产文化时代 • 五、方圆的竞争力 • 第二部分 推广主题 • 一、总体定位 • 二、主题口号 • 三、规划提升 • 第三部分 推广策略 • 一、总体策略 • 二、话题设计 • 三、公关活动 • 四、总体部署 • 五、工作模式 第一部分 推广前提 一、珠三角新走势 二、江门后发优势 三、江门地产竞争 四、地产文化时代 五、方圆的竞争力 一、珠三角新走势 一、珠三角新走势 如果说工业化时代一切以效益为目标的话，那 么工业化之后的时期，人类开始反思和关注效 益之外更多的问题，包括环境问题、文化问 题、生活品质与健康问题等等，人们试图改变 工业经济带来的许多“非人性化” 问题，回归人 文关怀，道理很简单：当物质生活满足后，环 境品质和精神生活成为追求焦点。于是那些保 持了良好生态的地区，就迎来了新的发展机遇 和发展模式。广东珠三角境内的情况也不例 外。 钱纳里工业经济阶段理论 人均国内生产总值变动范围（美元） 时 工业经济 期 1964年 1970年 1982年 1996年 1 100-200 140-280 364-728 620-1240 初级产品生产阶段 2 200-400 280-560 728-1456 1240-2480 工业化前期 400-800 560-1120 1456-2912 2480-4960 工业化中期 3 800-1500 1120-2100 2912-5460 4960-9300 工业化后期 800-1500 1120-2100 2912-5460 4960-9300 工业化后期 4 1500-2400 2100-3360 5460-8736 9300-14880 发达经济阶段 6 2400-3600 3360-5040 8736-13104 14880-22320 • 2007年，广东GDP突破3万亿元，继超过亚洲“四小龙” 中的香港、 新加坡后，又超过台湾。 • 2006年珠三角人均GDP为47094元，合6148美元。 • 2007年广州市人均GDP为71219元，约9302美元(广州统计局发布 )，进入发达经济阶段。 • 佛山2007年底，人均GDP已经接近8000美元，其08年主要发展目 标是实现人均GDP9000美元。