车库车位销售方案.pdf

汽车车库/车位销售方案 小区基础资料： 成交 入住 汽车 车位 车库 已售 项目 总户数 户数 户数 保有量 数量 数量 车位数 1028 1022 900左右 200左右 299 34 车位7个 366 359 345 左右 70 多 186 0 9 个车位 460 352 0 0 0 52 个 18 个车库 合计 2680 2444 1590 剩余 537 个车位、车库 销售总额：（未去除已销售） **** A区地下剩余车位 9661000 3~9#架空车库 1920000 1~2地下车库 2943000 合计 优惠券： 2009 年 6 月 23 日开始向全部已认购**物业的业主派送车位、车库优惠券。销售员以 电话、短信的形式通知已购房业主至售楼处领取优惠券，新客户签认购时即派送优惠券。 优惠券适用于购买****任何汽车位或汽车库时使用。 优惠券使用须知： （1）本券仅限**业主购买****和****汽车位或车库时使用，购买车位须凭本券， 每个车位或车库限用一张； （2 ）住宅合同于2009 年 6 月 30 日前备案的，即日起至2009 年 7 月 31 日购买车 位或车库优惠 8000 元，2009 年 8 月 1 日～9 月31 日购买车位或车库优惠5000 元，9 月 31 日之后再购买只优惠1000 元； （3 ）住宅合同于2009 年 6 月 30 日后备案的，合同备案之日起30 日内购买车位或 车库优惠 8000 元，合同备案 30 日后60 日前购买车位或车库优惠5000 元； 合同备案 60 日之后再购买只优惠1000 元； （4 ）因数量有限，车位售罄后本券自动失效； （5 ）**置业拥有本券使用的最终解释权和车位或车库定价的调价权力； （ 6 ）本券加盖**置业销售中心盖章后生效，有效期至 2009 年 12 月 31 日。 推广方式： 以短信电话告知；小区内地下车库入口处、小区围墙处悬挂横幅；小区入口电子信息 板信息显示；致业主的公开信。 一、A 区地下汽车位 1、A 区地下车位共 186 个，其中 16~19、23 、50、185 号共 7 个车位已售，剩余 179 个未 售，销售使用权。 2 、71～148 号共 78 个未售车位，基价：70000 元/个； 1~70 号，149~186 号共 100 个未售车位，基价 75000 元/个。 基价为最小面积或最小面宽、车位前有柱子的最差车位价格。 其余按照基价加价： 面宽大的车位加价 2000 元/个；前方无柱子加 1000 元/个；正对出入口加 2000 元/个。 3、付款方式： （1）一次性付款，总价再优惠2000 元。 （2 ）分期付款：签约定金 10000 元； 签约后 3 个月内再付 30000 元； 余款在签约后 6 个月内付清。 5、收取定金 10000 元即可签订买卖合同，开定金收据，一次性付款须在 10 日内付清全部 款项。签约后即可办理交付使用，未按合同付款的一律没收定金收回车位另行出售。 6、销售定价表 71～1