如何进行房地产市场分析解析资料.pptVIP

房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房价收入比——衡量城市住房可支付能力高低、反映房地产市场总体状况的指标 同一城市的房价收入比会随时间发生波动 同一国家中不同城市的房价收入比存在差异 在世界范围内，特别是低收入国家，房价收入比波动较大，暂时还没有一个理想的目标值。 “4～6倍”是从市场经济国家归纳得出的结论，不能不加修改的应用到我国。 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析 泛珠三角整体协调发展，使惠州中心化趋势加快，同时也为旅游业带来新的机会 深圳市国内游客中，以广东、湖南、湖北、江西、广西、及四川等省份游客为主，来自上述地区的国内游客合计占了68.54% 。 本地休闲自住类旅游度假区——资源有瓶颈，覆盖市场窄 汉阳和汉江北岸是客户重点研究片区 项目客户研究－片区划分 客户分析方法 一、客户购房意愿和购买力分析 访谈目录表（56个客户深度访谈） 项目客户研究(客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究 (客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究 (客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究 (客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究(客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究(客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究(客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究 (客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究 (客户访谈、楼盘调研) 项目客户研究