大型旧城改造的建设项目.pdf

第一章 总 论 1 ．项目由来 *** “***改造”工程是***实业（*** ）集团有限公司投资参与*** 大型旧城改造的建设项目，它是目前***市旧城改造的最大工程。***位 于市中心的台江区***河畔。改造工程征地 171.67 亩，拆除原有木屋结 构旧棚区，计划建成一个集商业、娱乐、办公、居住、休闲为一体的综 合功能现代化建筑群，总投资 75403 万元。 1997 年 3 月 31 日，***省计委对***实业（*** ）集团有限公司*** 改造项目，以*计外[1997]052 号文正式批准立项。至 2000 年***市计委 也陆续对工程的具体分区内容进行了批复。 根据《中华人民共和国环境保护法》和国务院第 253 号关于《建设 项目环境保护管理条例》以及国家局公布的《建设项目环境保护分类管 理名录》（第一批）的规定，必需对该建设项目的环境影响进行全面评 价。因此***实业（*** ）集团有限公司于今年 3 月底正式委托我方为其 编制“****** 改造工程项目环境影响报告书”任务。我方接受委托后， 立即组织有关技术人员展开资料分析、并深入现场踏勘和调查，在此基 础上，于今年 4 月份，编制了本项目环境影响评价大纲、工作方案。按 大纲、工作方案，课题组人员深入进行现状调查监测，污染源模拟调 研，影响分析，公众参与活动等。6 月底完成了该报告书的编制工作，现 提供行政主管部门审查以作审批决策参考。 2 ．编写依据 2 ．1 《中华人民共和国环境保护法》1989 年 2 ．2 《建设项目环境保护管理条例》国务院第253 号令 2 ．3 《建设项目环境保护分类管理名录》（第一批）的通知 国家 环保总局 2001 年 2 ．4 《中华人民共和国城市规划法》 1989 年 1 2 ．5 《中华人民共和国文物保护法实施细则》1992 年 2 ．6 《***省环境保护条例》1995 年 2 ．7 《***省人民政府关于环境保护若干问题的决定》1996 年 2 ．8 《***市环境保护条例》1996 年 2 ．9 《***市人民政府关于环境保护若干问题的决定》榕政[1997]68 号 2 ．10 《***市城市园林绿化管理办法》1992 年 2 ．11 《***市历史文化名城保护条例》1997 年 2 ．12 《***市城市总体规划》 1998 年 2 ．13 《***省计委关于***实业（*** ）集团有限公司***改造项目 的批复》*计外[1997]052 号 2 ．14 《***市规划局关于“***改造工程管线综合平衡会议纪要”》 2000 年 2 ．15 《*** 改造项目可行性报告》 1999 年***实业（*** ）集团有 限公司 2 ．16 《******改造项目扩大初步设计说明书》2000 年 深圳华森 建筑与工程设计顾问有限公司 2 ．17 环境影响评价委托书 *** 实业（*** ）集团有限公司 2 ．18 环境影响评价技术导则 HJ/T2.1 ～2.3—93 HJ/T19 — 1997 HJ/T2.4 — 1995 3 ．主要环境效益和问题 本项目属旧城改造工程。建成后原有的*** 明显拓宽，改善了交通拥 挤，并保留了原有商业街功能；现代化的商场面积比原有的商场面积扩 大十多倍，不但为城市发展第三产业提供大面积的场所和就业机会，而 且明显地改变原来破挤、脏乱面貌，形成新型大都市商业城景观；拆迁 居民的居住面积增加、环境改善等。但是，本工程从建设到营运也都会 产生一定的环境问题，经过分析，大致如下：