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物业承接查验协议
本协议双方当事人：
建设单位（以下简称：甲方）：
法定代表人： 联系电话：
地址：
委托代理人： 联系电话：
地址：
物业服务企业（以下简称：乙方）：
法定代表人： 联系电话：
地址：
委托代理人： 联系电话：
地址：
根据《安徽省物业管理条例》、住房和城乡建设部《物业承接
查验办法》、《合肥市物业管理若干规定》和《合肥市物业承接查
验实施细则》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、
协商一致的基础上，甲方聘用乙方为物业项目提供前期物业服务，
双方就 （期）物业项目的承接查验事宜达成如
1
下协议，以兹双方共同遵守：
第一条 物业基本情况
物业名称： 物业类型：
占地面积： 平方米 总建筑面积： 平方米
物业交付时间： 年 月 日前。
第二条 甲乙双方共同成立的查验小组于 年 月
日至 年 月 日，对本物业的共用部位、共用设施
设备进行了现场检查和验收工作，对查验结果做了详细的书面记
录，由建设单位和物业服务企业派出参加查验工作的人员签字确
认，并加盖公章。
物业承接查验费用由甲方承担，或由双方约定。
第三条 自协议签订之日，甲方尚未移交给乙方的物业承接
查验资料有：
…………………………………………………
…………………………………………（具体内容）
甲方应于 年 月 日前将上述资料移交给乙
方。
甲乙双方在承接查验过程中发现项目存在的问题有：
……………………………………………………
…………………………………………（具体内容）
甲乙双方约定，由甲方承担解决查验中存在问题的责任，解
决办法如下：
2
……………………………………………………（具体内容）
甲方应于 年 月 日前完成对上述存在问题的
整改，并于 年 月 日前再次与乙方进行复验工作。
第四条 甲方的权利和义务
1、甲方应当按照国家有关规定和物业买卖合同的约定，移
交权属明确、资料完整、质量合格、功能完备、配套齐全的物业。
2、甲方必须依照本协议的约定，按规定的时间和要求完成
第三条的相关工作。
3、甲方应在本协议签订后 10 日内与乙方办理物业交接手
续，向乙方移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施
设备。
4、项目属于分期开发的，可以根据开发进度，对符合交付
使用条件的物业分期与乙
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