南国置业珞狮南路项目定位及物业发展建议.pdf

谨呈：南国置业 南南国置业珞狮南路业珞狮南路项目 定位及物业发展建议定位及物业发展建议 世联地产南国置业珞狮南项目组 2018-4-22 《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 项目研究的前提和边界 本项目研究重点为南国珞狮南项目住宅部分及商业公寓的 1 产品建议； 商业价值最大化是项目研究的前提，住宅的布局应尽可能 2 不破坏商业的价值； 33 项目整体布局是在商业排布已确定的前提下进行研究项目整体布局是在商业排布已确定的前提下进行研究 ； 4 报告研究是在项目的相关指标未完全确定的前提下展开。 《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 1111 项目属性界定 项目属性界定项目属性界定 核心问题解析 开发背景解析 整体战略与定位 规划调整建议 产品设计建议 园林景观园林景观建议议 《2012房地产营销策划大全》震撼升级上市！联系QQ：1053527879 房地产商域网： 区域属性 区位、交通 项目位于武昌核心区，珞狮南路和雄楚大道交汇处，位于 项目属性 配套 武汉城市二环线上武汉城市二环线上 ，城市发展的主要方向珞狮路板块中城市发展的主要方向珞狮路板块中 ， 是距武昌核心商圈距离最近的板块。 区位区位：：本项目位于二环上的珞狮路板块本项目位于二环上的珞狮路板块 ，，紧邻武昌核心商圈紧邻武昌核心商圈 ，，距离正街道口仅距离正街道口仅 1.7公里。 项目区域经济发展迅猛项目区域经济发展迅猛，，旧旧 城改造不断深入，大量土地 重新开发利用。沿珞狮南路 和珞瑜路一线用地发展均为和珞瑜路一线用地发展均为 商业、办公等用途。 常青 金银湖 片 后湖 商业气氛浓厚，居住氛围良 红钢 王家墩 二七 城城 好好。。政府拟投入大量资金进政府拟投入大量资金进 古田 汉口 东湖 行基础设施建设。 中心区 新城 周边云集武汉理工大学、华 武汉新区 武昌核心区 中师范大学等多所全国知名中师范大学等多所全国知名 东湖高 高校，人文氛围浓郁。 南湖 新技术 开发区 居住 新城