2012年和平化医院附近商业调查报告.pptVIP

地理位置 本案位于石家庄市桥西区在西里的区域位置，中山西路与城角街交叉口东南角，临中山西路路南，和平医院家属楼底商。 项目的结构 项目地上三层地下一层，整体框架结构，总建筑面积一万八千平方米。其中1，2号楼前侧上二三层独立楼梯2个，后侧1个。3号楼前侧上二三层楼独立楼梯2个，后侧没有楼梯（有一个消防门）。 室内结构 二 交通状况 项目中山西路路南，东西两侧分别为石家庄市两条主干道友谊大街和西二环，拥有极佳的地理位置优势，周边路网发达，可达性强。 公交线路 和平医院 公交线路：1;15;38;58;62;325;快1;旅游5;夜观光2环;夜观光4环 十九中 公交线路:62;夜观光4环　 谊北路西口 公交线路：38路 和平医院周边配套设施 三 北国益友商业圈 四 商业特征分析 从区域上来看，其商业业态不够集中。本地区商业经济构成单一，除却北国益友综合体制外，都是不同业态组成不够完善，服务对象多为区域内人群与外来就医人员。其商业构成如下表： 各商业房产业态概况 和平医院金融机构营业网点分布 和平医院附近医药连锁 Company Confidential Company Confidential Secret Company Confidential Company Confidential Company Confidential ? Nokia 2009 Company Confidential Company Confidential Company Confidential Company Confidential 和平医院商业调查报告 胡聪阳 于兴磊 时间：2012-11-16 目录 项目概况 交通状况 周边配套 周边商圈 商业业态分析 后期定位 地理位置，项目结构， 北国益友商业圈 商铺、住宅底商及金融连锁机构 临中山西路，西二环，友谊大街，交通便利 一、项目位置 室内进深24.5米，二三层左侧楼梯口距后侧消防通道距离34.8米，右侧楼梯口距后侧消防通道23米 邮　　局：西里街邮电所、中国邮政西郊邮电所 银　　行：中国工商银行西苑支行,　中国工商银行光明支行西苑分理处,　中国农业银行和平支行，河北银行友谊大街支行，中国邮政储蓄银行中西路支行，中国建设银行中山西路支行，中国银行宜北支行，河北银行ATM，华夏银行ATM 大 学：石家庄市广播电视大学艺术学校、河北广播电视大学省直分校中专部,　 中小学：石家庄市第十九中学,　 幼儿园：省公安厅幼儿园,　 其他：神洲大酒店、碧海云天假日酒店中餐厅 北国商城益友百货位于石家庄市西南部、主干道裕华路和友谊大街的黄金角。是石家庄北国商城有限责任公司在原珠璧城的基础上，利用原有的经营设施，斥资一千余万元重新装修改造而成，装修改造后营业面积达2.6万平方米。以“特级超市+名品百货+平价家电”为最大特色。外围有肯德基、土大力等知名快餐店，以及天天形体、雅芳亚、樱肤堂、凯利福等美容、健身、干洗一系列功能设施。是一家多功能大型百货商场。 区域外 / 杂项 / 其它 区域内 较高档 女性美容、足疗、 SPA 美容纤体 休闲会所 区域内 中档 便利店、眼镜店、药店 生活配套 区域内 较高档 流行个性店为主 服装 专卖门店 区域外 / 内资银行零售业务 / 银行网点 区域内 中高档 非中式餐饮 非中式 区域外 较高档 中式餐饮 中式 特色餐饮 主要服务对象 档次 主要经营范围 类别 本地流动人群大于居住人群，以区内和平医院衍生人员及周边居民为主，为区域外人群的绝对主力，并且其消费人群消费特征明显，购买能力强，现阶段以居民及外来就医人员相关为消费主体，在消费结构和时间段上有一定规律 100元/㎡月 45元/㎡月 一层 二层 100㎡ 友谊大街 160元/㎡月 一层 20-50㎡ 中山西路与友谊大街 85/㎡月 一层加二层 240㎡ 120元/㎡月 一层 100㎡ 中山路与西二环 25元/㎡·月 二层 2002 50元/㎡·月 100元/㎡.月 一层 一层（小面积） 170㎡ 30㎡ 靶场街与宜北路公路管理处家属楼底商 售价/租金 层数 面积 位置 740米 新华路655号 河北银行友谊大街支行 E 510米 中山西路509号 中国工商银行光明支行苑西分理处 D 319米 桥西区友谊北大街51号 中国工商银行(西苑支行) C 294米 桥西区中山西路499号 中国银行(谊北支行) B 247米 河北省石家庄市桥西区友谊南大街23号 中国农业银行和平支行 A 距离项目 地址 银行名称 序号 756米 河北省石家庄市桥西区 新兴药房西里店 G 349米 桥西区靶场街25号 乐仁堂友谊店 F 7