佛堂镇倍磊村18.81亩土地流转办法.docVIP

PAGE 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 3 页 佛堂镇倍磊村18.81亩土地流转办法 一、土地流转原则 本次公开流转招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 二、流转土地基本情况 本次流转土地共设1个标的，土地位于佛堂镇倍磊三村鸡林畈区域，四至范围为：东至机耕路，南至八宝东路，西至小路排水沟，北至田，流转面积约18.81亩。 租赁期限：合同签订之日起至2028年12月30日止。 流转用途：农业综合开发（苗木种植除外），经营项目须符合国家法律法规、地方区域规划和农业产业发展规划。 其中，面积数据仅作参考，土地以实地现状为准。 三、流转方式、流转对象、流转底价和保证金 （一）流转方式：采用现场公开竞价的方式。 （二）流转对象：法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。 （三）流转底价：600市斤早籼稻/亩·年，不设保留价，租金底价为现场竞价的起始价。早籼稻价格按当年国家最低收购价计算（如当年未公布国家收购价则参照上一年的收购价）。年租金按每年每亩早籼稻成交