2007年莱阳市住宅楼市市场调研及物业发展报告.pdf

目录 Contents 第一章 品类营销概述 第三章 营销表现规范 1．1 该品类SWOT分析 3．1 文字语境规范 3.1.1．文字调性 1．2 品类纵向及横向对比 3.1.2．广告标题汇总 1．3 各品类营销的关键要素 3.1.3、文案范例 第二章 传播价值体系构建 2．1 项目卖点矩阵 3．２ 视觉表现规范 2．2 核心价值组合 3.2.1 logo及其应用 2．3 客户定义 3.2.1 平面调性规范 3.2.2 色彩管理规范 2．4 产品标签 3.2.3 版式管理规范 2．5 SLOGAN 目录 Contents 第四章营销工具操作规范 4．2销售现场包装操作指引 4．1关键销售道具及资料操作指引 4.2.1、导示系统 4.1.1、模型系统 4.2.2、销售中心内部包装 4.2.3、看房通道包装 4.1.2、3D片 4.2.4、工地现场包装 4.1.3、影视广告片 4.2.5、样板房包装 4.1.4、网站 4.1.5、销售代表服装 4.1.6、饮水器皿 4.1.7、销售资料（户型图、折页、 楼书、客户通讯） 目录 Contents 第五章 营销推广规范 5．1 媒介执行策略和购买原则 5．2公关活动操作指引 5.1.1．户外媒体策略和购买原则 5.2.1、原则 5.1.2．报纸、杂志媒体策略和购买原则 5.2.2、活动分类 5.1.3．电视、广播媒体策略和购买原则 5.2.3、方案要点 5.1.4. 网络、通路媒体策略和购买原则 5.2.4、公关活动执行方案范例 5.2.5、24小时危机公关处理程序 第一章 品类营销概述 1．1 恒大名都SWOT分析 •项目地段优势明显，周遍交通配套完 • 区域范围内还有大批破旧建筑需要改 善。 造，整体形象受影响 •大规模，配套强，在区域中处于领头地 位，有利于项目高品质形象的树立 优势 劣势 机会 威胁 •利好因素影响，政府致力片区，间接推高 •项目面对拆迁问题，为工程建设和