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宏观趋势共识1:人口红利、城市化加速、收入的结构性增
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长, 房地产市场具有持续发展的动力,长期利好。
25 2000
新增人口(万)
人口红利——未来20年自住 20 1500
出生率(%)
15
型需求人群将集中在型需求人群将集中在8080、、9090年年 1000
1010
代出生的人群,这段时间恰好 5 500
是中国人口增长的一次高峰期 0 0
1976 1979 1982 1985 1988 1991 1994 1997 2000 2003 2006
人口 需求总量
40 人均可居住面积 80% 350 新 增 需 求 140
城市化加速——2020年新 30 城市化率 60.0% 60% 300 315
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