深圳上盖物业项目可行性研究报告.pdf

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2019-03-07 发布于山东
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地铁老街站上盖物业项目可行性研究报告评估报告名称：地铁老街站上盖物业项目可行性研究报告 1 2 目录一项目总论 1 1 项目背景 1 1.1 项目位置 1 1.2 项目四至 1 1.3 项目建设规划指标 2 1.4 项目用地现状 3 1.5 开发公司概况 3 1.6 承担可行性研究工作的单位 5 1.7 可行性研究范围 5 1.8 研究工作依据 5 2 可行性研究结论 6 2.1 项目开发的必要性 6 2.2 自然可行 6 2.3 法律基本可行 6 2.4 市场可行 7 2.5 经济效益可行 7 2.5.1 项目建设进度 7 2.5.2 投资估算和资金筹措 8 2.5.3 项目经济效益 9 3 项目风险及防范建议 9 3.1 开发风险 9 3.1.1 手续风险 9 3.1.2 建筑主体风险 9 3.1.3 资金筹措风险 10 3.14 市场风险 10 3.2 防范建议 10 3.3 关于地价的建议 10 4 可行性研究结论 11 二宏观市场研究 12 1 全国经济环境 12 1.1 2004 年国民经济较快增长 12