2010年10月02日天成物业发展建议下1.pdf

客户分析与本案切合点 1、价格：57 22、地段地段 ：488 3、产品户型：44 44、小区规划小区规划 3333 5、工程进度、社区配套:28 66、城市生活配套城市生活配套:20:20 7、物业管理：18 88、社区品质社区品质:13:13 9、开发商品牌：5 1010、其他其他 ：：2020 第五篇第五篇 物业发展建议物业发展建议 什么是英伦文化？ 英伦文化到底有那些元素？ 我们从哪些方面如何体现我们从哪些方面如何体现 ？？ 英 国 【国名 】大不列颠及北爱尔兰联合王国 【【国花国花】】玫瑰花玫瑰花 【国鸟】红胸鸽 【国石】钻石 【【自然地理自然地理】】 ２４２４. ４１４１万平方公里万平方公里 （（包括内陆水域包括内陆水域 ）），英格兰英格兰地区地区 １３. ０４万平方公里，苏格兰７. ８８万平方公里，威尔士２. ０８０８万平方公里万平方公里 ，北爱尔兰北爱尔兰１１. ３６３６万平方公里万平方公里。 【经济】 英国是欧盟成员国中能源资源最丰富的国家，主要有煤、石油、 天然气、核能和水力等，但主要工业原料依靠进口。英国经济总量居 欧盟第二位，世界第五位，２００７年国内生产总值约２.７万亿美元。 【工业】英主要工业有：采矿、冶金、化工、机械、电子、电子仪器、 汽车汽车、航空航空、食品食品、饮料饮料、烟草烟草、轻纺轻纺、造纸造纸、印刷印刷、出版出版、建筑等建筑等。 生物制药、航空和国防是英工业研发的重点，也是英最具创新力和竞 争力的行业争力的行业。 【农牧渔业】 英农牧渔业主要包括畜牧、粮食、园艺、渔业,可满足国内食品需求总量的近 ２／３。农用土地占国土面积的７７％，其中多数为草场和牧场，仅１／４ 用于耕种用于耕种。农业人口人均拥有农业人口人均拥有 ７０７０公顷土地公顷土地 ，是欧盟平均水平的是欧盟平均水平的 ４４倍倍。英是英是 欧盟国家中最大捕鱼国之一，捕鱼量占欧盟的２０％，满足国内２／３的需 求量。 【服务业】 服务业包括金融保险服务业包括金融保险、零售零售、旅游和商业服务等旅游和商业服务等,,是英经济是英经济 的支柱产业。伦敦是世界著名金融中心，拥有现代化金融服务 体系体系 ，从事跨国银行借贷从事跨国银行借贷、国际债券发行国际债券发行、基金投资等业务基金投资等业务 ， 同时也是世界最大外汇交易市场、最大保险市场、最大黄金现 货交易市场货交易市场、最大衍生品交易市场最大衍生品交易市场、重要船贷市场和非贵重金重要船贷市场和非贵重金 属交易中心，并拥有数量最多的外国银行分支机构或办事处。 【文化】 英国是世界文化大国之一，文化产业发达。全国约有２５００ 家博物馆和展览馆对外开放，其中大英博物馆、国家美术馆等闻 名于世。英国皇家芭蕾舞团、伦敦交响乐团等艺术团体具有世界 一流水准。每年举行约５００多个专业艺术节，其中爱丁堡国际 艺术节是世界上最盛大的艺术节之一。当今世界８０％的信息以 英语传播英语传播。。 【旅游业】 英国旅游收入占世界第五位，仅次于美国、西班牙、法国和意大利，旅游 业是英最重要的经济部门之一，产值占国内生产总值的５％，从业人员２１ ０万。 主要旅游地区有：伦敦、爱丁堡、卡迪夫、布赖顿、格林尼治、斯特拉福、 牛津和剑桥等。主要观光景点有：歌剧院、博物馆、美术馆、古建筑物、主 题公园和商店等。 英国小镇英国小镇 理想的生活方式是：住英国小镇，娶日 本老婆本老婆 ，，雇中国厨师雇中国厨师。。英国的小镇景色如同英国的小镇景色如同 彬彬有礼的英国绅士一样，温和而细致。 这里一片田园风光，天然的河流徜徉相伴； 四处的繁花装点在道路两边； 茵茵绿草上酣睡着古朴的中世纪建筑； 幽雅的石墙掩映着教堂的座座尖顶…… • 公共绿地 每座村镇中都有供居民休闲娱乐的公共绿地。 • 街每一座村镇都有一条主要大街，它是居民们活动的中心，主街两侧