世联2011年青岛某某项目定位及物业发展建议.pdf

青岛XXXXXXXXXXXXX项目 定位及物业发展建议 _2_ 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 1 本体及目标 _4_ 项目区位 项目位于青岛市城阳区西北方向与即墨交界处， 属城阳核心区域—城阳街道板块边缘区，客户认 知度较低 城阳区地处青岛市区北部， （四方机 位于青岛的近郊 ，是进出青 厂） 岛市区的北大门，距青岛市 区中心35公里。 8 即墨 K m 距城市中心（城阳区政府） 2.8公里左右 ，车行5分钟；距 城阳区 青岛流亭机场直线距离5公里 2.8Km 政府 左右 ，车行约15分钟；距利 8Km 群、家佳源商圈4.3公里左 青特工业园 右；距（四方机车车辆股份 青岛市郊 5 K m 有限公司厂区）约8公里，车 三区 行20分钟；距惜福镇青特工 业园不到8公里，车行20分钟 左右。 青岛流亭 机场 青岛市内 四区 _5_ 交通条件 项目紧邻308国道高架路、德阳路，有多条公交 线路经过，交通便捷，未来交通规划将进一步提 升项目的通达性 项目西临城阳三零八高架路 ，东 临德阳路 ，可快速到达城区主干道 正阳路与老204国道，临近正阳 路、城阳高架路与204国道交接转 盘路口 ，为城阳主要交通枢纽。 道 国 四 项目地块附近有118、916、919 零 三 二 等公交线路通过。118路由东元庄 零 八 开往沧海路，916路由青大工业园