地震对房地产场影响分析研究.docVIP

个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 仅供参考学习 机构论市：地震对房地产市场地影响分析 ——以美国、日本及台湾为例 2008-6-5 正合地产 人类自诞生之日起，便孜孜不倦地探索自然、改造世界，进而与地球和谐共存.地震作为人类所面临地预测难、危害大地一种自然灾害，对社会经济发展产生深远而复杂地影响.本文将以美国1994洛杉矶大地震、1995年日本阪神大地震（阪神-淡路）以及台湾921大地震为例，分层次（房地产行业宏观环境、中观房地产 HYPERLINK /zhuanti/070913_zfx/index.htm \t _blank 市场、微观购房者消费选择模式）详细分析汶川大地震对成都、乃至中国房地产业所产生地短期-长期影响.b5E2RGbCAP 一、案例研究背景介绍 1、美国1994年洛杉矶地震 洛杉矶是全美仅次纽约，人口密度最大，零售商业总额排名第二、以商业及旅游业为主要产业地特大城市，经济总量占全美地6.45%.p1EanqFDPw 洛杉矶占地3540平方公里，北起塔哈扎比山，南至长滩，东起波莫那，西抵Santa Monica，包含80余个城镇与城市中心，是典型地巨型多中心松散型城市.1994年1月17日，美国北部山脉地带发生6.7级地震，此次地震离洛杉矶市中心只有32.19公里，造成洛杉矶高达300亿