花园酒店11-17层客房综合维修保养项目施工合同.doc

PAGE PAGE 12 工程编号： 合同编号： 广 东 省 建 设 工 程 施 工 合 同 工程名称：花园酒店11-17层客房综合维修保养项目一标/二标 工程地点：广州市环市东路368号 发 包 人：广州花园酒店有限公司 承 包 人： 广东省建设厅制 PAGE 第一部分 协 议 书 发包人:（全称）广州花园酒店有限公司 承包人:（全称） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见， 订立本协议书。 一、工程概况 工程名称：花园酒店11-17层客房综合维修保养项目一标/二标 工程地点：广州市环市东路368号 工程内容：包括但不限于：室内装修及改造，给排水、电气照明、空调、外墙整饰等管道及线路更换改造。 工程规模：花园酒店11至13层客房综合维修保养/花园酒店14至17层客房综合维修保养 资金来源：企业自筹 二、工程承包范围及承包方式 承包范围:详细内容以施工图纸及工程量清单为准。 承包方式：承包人以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包调试和包联合调试、包部分工程的深化设计、包消防验收手续办理和开通的方式承包施工。综合单价包干，项目措施费合价包干。 结构形式：框剪结构 三、合同工期 工程合同工期总日历天数 日历天。 拟从 201 年 \ 月 \ 日开始施工，至 201 年 \ 月 \ 日竣工完成。 实际开工日期以发出的开工令为准，节点工期201 年 月 日交酒店布置。 承包人必须采取一切有效措施保证竣工日期，不得延误。如因承包人原因未能如期按合同工期完成施工任务，承担相应的违约责任。 四、质量标准： 合格 工程质量标准：符合本项目招标图纸要求及《工程施工质量验收规范》合格标准。 承包人必须采取一切有效措施保证每期工程达到合同约定的质量标准。如因承包人的原因致使工程竣工验收达不到合同约定的质量标准的，承包人向发包人交纳审定结算总价2％的违约金，发包人有权单方解除合同，将未完工程量从本合同中分割，交由第三方完成，由此发生的费用在合同价中支付，承包人必须无条件接受，并赔偿由此造成的发包人损失。 五、合同价款 本合同不含税金额为￥ 元，增值税税率为 %（税目：建筑服务），含税总金额为￥ 元，大写：人民币 。 其中: 安全文明施工费￥ 元；余泥渣土运输与排放费用￥ 元；暂列金￥ 元。劳保金：按照穗府办[2009]48号文《转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知》执行。 项目单价：■详见承包人的投标报价书（招标工程）； 六、组成合同的文件 1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术语的含义相同。 2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先，顺序在前的优先于顺序在后的。 (1) 协议书； (2)履行本合同的相关补充协议（含工程洽商记录、会议纪要、工程变更、现场签证、索赔和合同价款调整报告等修正文件）； (3) 中标通知书（适用于招标工程）； (4) 承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）。确认的工程量清单报价单或施工图预算书（适用于非招标工程）； (5) 招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）； (6) 专用条款； (7) 通用条款； (8) 标准、规范及有关技术文件； (9) 施工设计图纸； （10）工程量清单； (11) 专用条款约定的其它文件。 / 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第 1 条赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、管理和配合、竣工、移交并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。本工程所有款项均遵守如下付款规定，每个支付期的工程款额报告和支付申请完成签认手续，且在发包人收到承包人正式发票之日起20个工作日内支付合同规定的相应款项，款项以银行转账形式汇入承包人指定的银行账户。 十、合同生效 订立合同时间： 年 月 日 订立合同地点： 合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后生效。 发包人（公章）： 承包人（公章）