成都机投镇项目发展定位报告.pdf

草金路项目 营销报告草案营销报告草案 目目 录录 第一部分 市场调查报告 一、成都市房地产市场回顾年成都市房地产市场回顾 二、项目所在区域市场概况 第二部分 产品建议 一、、部分户型建议部分户型建议 二、外立面风格建议 第三部分 项目定位报告 一、定位背景定位背景 二、定位依据 三、原则把握 四四、定位分析定位分析 第四部分 推广策略 一、参考案名 二二、推广策略推广策略 第一部分 市场宏观发展趋势 中国地产开发业从起步至今已十余年中国地产开发业从起步至今已十余年，，一直呈波段型向上发展直呈波段型向上发展，， 市场起伏较大，行业发展尚不完全成熟。 就成都住宅市场来看，05年上半年成都住宅市场受各项宏观调 控政策的影响控政策的影响，在历经考验之后开始呈现出新的发展特征在历经考验之后开始呈现出新的发展特征。另另一方方 面，成都市目前的规划格局对住宅开发趋势及走向影响巨大，随着 城市扩张的步伐使得旧的居住格局、开发观念以及消费特