欢乐谷运营状况及主题公园旅游地产盈利阶段分析.pdfVIP

研究案例 欢乐谷运营状况及主题公园 旅游地产盈利阶段分析 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 深圳欢乐谷位于深圳华侨城内，土地随华侨城4.6平方公里 一起属于划拨用地 北京华侨城2002年与北京当地企业合资成立北京世纪华侨 城实业有限公司，当地公司以土地入股，地价大概70~80万/ 亩，在南磨房乡营造北京世纪华侨城旅游主题社区。总用地 面积146．7公顷的超大规模社区，包括约100公顷的主题公 园欢乐谷和占地46 ．7公顷、总建筑面积83 ．87万平方米的 大型地产项目，房价高出区域均价700~1000元/平米。 本报告是严格保密的。 通过高额投资、大规模、多元化盈利保证 项目的成功——北京欢乐谷 乐园概括 2006年7月9 日开业，分别由峡湾森林、亚特兰蒂斯、失落玛雅、爱 琴港、香格里拉和蚂蚁王国等六个主题区组成，历时4年建设，投入20亿