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Chapter 4Chapter 4
Property Business Income,Property Business Income,
Interest ChargesInterest Charges
财产租赁财产租赁所得所得、利息和所得费用、利息和所得费用
11 Property business incomeProperty business income
财产租赁所财产租赁所得得
1.11.1 Income liableIncome liable 应应税所得税所得
1.21.2 Basis of assessmentBasis of assessment 基本计征制度基本计征制度
1.31.3 Allowable deductionAllowable deduction 允许扣除费用允许扣除费用
22 Premiums of a short leasePremiums of a short lease
短期租赁保证金短期租赁保证金
2.12.1 PremiumsPremiums 保证金保证金
Amount assessableAmount assessable for a short leasefor a short lease
= P= P -- PP ××22 ％％××( D( D -- 1)1)
5151 -- DD
orororor ==== PPPP ××××────────────────
5050
(P = Premium, D = Lease duration)(P = Premium, D = Lease duration)
短期租赁保证金所得计税依据短期租赁保证金所得计税依据
== 保证金保证金-- 保证金保证金××22 ％％××(D(D -- 1)1)
5151 -- DD
或或 == 保证金保证金××────────
5050
(D =(D = 租赁年限租赁年限，注意，注意2121年零年零1111个月也算个月也算2121年年))
保证金51租赁年限/ 50
租赁年限
2.22.2 Duration of a leaseDuration of a lease 租赁期租赁期
2.32.3 Premium paid by tradersPremium paid by traders 工商经营者工商经营者
支付的保证金支付的保证金
公司支付的保证金每年以下部分可公司支付的保证金每年以下部分可
作为营作为营作为营作为营业业费用扣除费用扣除费用扣除费用扣除
保证金保证金××(51(51 -- D)D)
5050
== (D =(D = 租赁年限租赁年限))
DD
2.42.4 Taxable premium for granting subleaseTaxable premium for granting sublease
转租保证金所得转租保证金所得
Taxable premium for the subleaseTaxable premium for the sublease 转租应税保证金转租应税保证金
5151--转租年限转租年限
== 转租保证金转租保证金×× -- 头租应税保证金头租应税保证金
转租年限转租年限
××
头租年限头租年限
5151
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