广东金融学院ZCPG第3-1章(市场法成本法).ppt

三角胶带 主轴 电动机 支架 横梁 床身 摩擦盘 飞轮 滑块 螺杆 液压装置 双盘摩擦压力机 2.使用年限法 （重置成本—预计残值）×实际已使用年限÷总使用年限 名义已使用年限×资产利用率 截止至评估日资产累计实际利用时间 截止至评估日资产累计法定利用时间 ×100％ （实际已使用年限+尚可使用年限） * n实际 n名义 累计实际利用时间 累计标准工作时间 = = 资产利用率 1 超负荷 =1 满负荷 1 开工不足 * 【例14】某资产1995年3月购建，2005年3月进行评估。根据资产技术指标，正常使用情况下每天应工作8小时，该资产时即每天工作6小时，试计算资产利用率： 资产利用率=10×360×6/（10×360×8）×100% =75%。 * 练习:被评估资产为企业中的一台设备，评估人员收集到的有关资料有：该设备2007年1月购进，2012年1月评估；该设备的重置成本为500000元（50万），其残值为2000元，尚可使用5年；根据该设备技术指标，正常使用情况下，每天应工作8小时，该设备实际每天工作5小时。该设备的实体性贬值为： 资产利用率=5×360×5/5×360×8=62.5% 实际已使用年限=5×62.5%=3.125（年） 总使用年限=3.125+5=8.125（年） 资产的实体性贬值=（5000