石家庄中央商务区项目市场研究及策划顾问报告.pdf

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2019-03-15 发布于山东
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石家庄中央商务区项目市场研究及策划顾问报告僅呈：XX房地产开发有限公司 2011年8月 PRIVATE CONFIDENTIAL 目录  石家庄中央商务区功能定位 4  石家庄中央商务区发展模式及规模档次定位 27  开发方案建议 60  开发时序及亮点建议 78  财务分析 96 PRIVATE CONFIDENTIAL 本部分待解决问题及研究思路问题一：石家庄中央商务北京CBD的发展分析通过对比分综合体模式分析区与北京CBD的区别？未通过对比分本项目的模式本项目的模式来的功能定位？析，明确石析，明确石以及业态比例万达业态关系以及业态比例家庄中央商家庄中央商关系关系石家庄发展趋势分析务区功能勒泰业态关系务区功能本项目不同业态关系问题二：各个物业所承担的角色以及比例关系？总体布局方案问题三：方案布局？开发分期？亮点？开发时序及亮点地块分析财务分析 Page 3 1、石家庄中央商务区功能定位 PRIVATE CONFIDENTIAL 功能定位本项目考虑总体功能定位时重点考虑的问题案例支持 1  石家庄中央商务区应该是一个以什么功能为主的中央商务区？  北京国贸  三个发展阶段：三个主导功能 2 三