2007年武汉世茂锦绣长江二期企划简案.pdf

世茂锦绣长江二期 企划简报 2007 strategy and representation for sale and promotion of the SHI MAO SPLENDID YANGTZE Project Presented by CENTURY RIBO (Shanghai), all rights reserved 引子 走过了一年多，锦绣长江的品牌形象已经建立，“滨江生活奥斯 卡”的概念已经获得了一定的基础。面对二期产品是一期升级版 的现实，概念是否将继续延续，还是以新的形象出现在市场？ 概念线索 谁愿意放弃辛辛苦苦建立的基石？当然不能放弃，所以“滨江生 活奥斯卡”依然将继续！ 那么，我们还是依旧高喊着“滨江生活奥斯卡” ？立面已经有变 化，景观已经有变化，物业形态也逐渐实现多元化，那么，我 们是不是也应该添加新鲜的消费刺激点？ 显线 二期新概念 隐线 “滨江生活奥斯卡” 新概念从何而来？当然是从核心价值点而来！ 内质＋外质＝？ 核心卖点罗列 内质之一 名家 泛亚作品，至今已有6次修改，以精益求精 体量 总景观面积达3.8万方，其中中央湖景达7000平米 ＋ 观 景 风格 欧洲现代风情，12种意向表达 互动 开放性互动型，人与景交融 内部景观是一期的升级 核心卖点罗列 内质之二 五星级酒店 与品牌酒店联手打造汉阳滨江首个5星级酒店 酒店式公寓 处于1－30F的五星级酒店之上 滨江商业带 武汉滨江首个高档娱乐休闲商业带 ＋ 划 规 大卖场 与连锁大卖场联手，5分钟悠然漫步 超高景观住宅 长江、园林 多元化，实现OSCAR概念到产品的升级 核心卖点罗列 内质之三 外立面 现代厚重时尚，错落有序 材质 真石漆立面材质，局部铝板，底座石材 ＋ 筑 建 户型 错阳台、较一期户型面积更加合理 观景角度 曲线式视觉景观 天际线 超高层均为50－56层 建筑无论是功能性还是观赏性都有升级 核心卖点罗列 外质之一 地铁 便利生活 过江隧道 10分钟市中心生活圈 务 服 套 配 滨江大道 武汉唯一滨江景观大道，仅允许景观巴士与私家 车通行 艺术休闲 江滩公园、大剧院、度假村、博览中心等 物业管理