2019年佛山市南海区狮山镇中心南片区NH-F-43-09单元.docVIP

佛山市南海区狮山镇中心南片区NH-F-43-09单元 控制性详细规划 公示文件 佛山市南海区国土城建和水务局 佛山市南海区狮山镇人民政府 中国城市规划设计研究院 二O一五年十一月 目录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc433799211 第一章 总则 PAGEREF _Toc433799211 \h 1矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 HYPERLINK \l _Toc433799212 第二章 管理规定性要求 PAGEREF _Toc433799212 \h 3聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 HYPERLINK \l _Toc433799213 第三章 建设用地地块划分的管制 PAGEREF _Toc433799213 \h 4残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 HYPERLINK \l _Toc433799214 第四章 建设用地土地使用性质的管制 PAGEREF _Toc433799214 \h 6酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 HYPERLINK \l _Toc433799215 第五章 土地开发强度的管制 PAGEREF _Toc433799215 \h 8彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 HYPERLINK \l _Toc433799216 第六章 道路交通的管制 PAGEREF _Toc433799216 \h 9謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 HYPERLINK \l _Toc433799217 第七章 配套设施的管制 PAGEREF _Toc433799217 \h 14厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 HYPERLINK \l _Toc433799218 第八章 绿地及公共开敞空间的管制 PAGEREF _Toc433799218 \h 23茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 HYPERLINK \l _Toc433799219 第九章 建筑物的管制 PAGEREF _Toc433799219 \h 25鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 HYPERLINK \l _Toc433799220 第十章 其他管制要求 PAGEREF _Toc433799220 \h 28籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測。 附件一：地块控制指标一览表 佛山市南海区狮山镇中心南片区NH-F-43-09单元控制性详细规划（公示文件） PAGE \* MERGEFORMAT1 第一章 总则 规划依据 （1）国家、省级相关法律、法规 《中华人民共和国城乡规划法》（2008） 《中华人民共和国土地管理法》（2004） 《城市规划编制办法》（2006） 《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011） 《广东省城乡规划条例》（2013） 《广东省城市控制性详细规划管理条例》（2005） 《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》（2005） （2）市级相关法律、法规和规划 《佛山市城市规划管理技术规定（2015修订版）》 《佛山市控制性详细规划编制成果规范（2015）》 《佛山市南海区控制性详细规划编制工作指引（试行）》（2014） 《佛山市城市总规划（2012-2020年）》 《佛山市南海区城市总体规划（2010-2020年）》 《佛山市南海区国土空间综合规划（2014-2030年）》 《南海中部片区分区规划（2011-2020年）》 《佛山市生态控制线划定规划》 《佛山市城市绿地绿线管理图则（2011-2020年）》 《佛山市综合交通规划》（2008-2020年） 《佛山市南海区中部片区市政专项规划》 （3）其他相关规范和专项规划 规划范围 规划适用范围（以下简称“规划区”）为佛山市南海区狮山镇中心南片区NH-F-43-09单元，东至佛山一环西线，西至红星路，南至兴业西路，北至科技中路，规划区面积178.15公顷。預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋。 成果构成 管理文本与管理图则是城市规划行政主管部门的管理文件，两者应同时使用，不可分割。 适用范围 规划区内土地使用及一切开发建设活动必须遵守本规划的有关规定，本规划未包括的内容应符合国家、广东省及佛山市的有关法律、法规等规范性法律文件相关条文的规定。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸蹕銻桢龕嚌谮爺铰苧芻鞏東誶葦。 生效日期 本规划自佛山市人民政府审批后