杞县市场调研报告.pptVIP

开封杞县市场初步调研报告;目 录;一、城市概况;杞县概况;历史文化;特色资源;宏观经济;根据《杞县城市总体规划（2009-2030年）》，杞县未来城市发展方向主要向西发展，县政府投资30亿重点打造城市西区，但目前新区建设及相关配套还相当贫乏，老县城规划较落后，其未来城市结构可以概括为：两心、两轴、三环、五区。 两心：老城商贸中心、新城行政办公中心； 两轴：建设路发展轴、银河路发展轴； 三环：海河、护城河、第三环水系； 五区：老城商贸区、西部工业区、北部行政文化娱乐区、西北居住区、东南居住区。;地产发展方向;城市总结;二、调研项目;楼盘列表;项目分布图;东区板块;项目名称：幸福港湾;项目名称：富苑·上城公馆;南区板块;项目名称：帝景豪庭;西区板块;项目名称：富苑观城;项目名称：未来·名城;三、调研分析;市场类型分析;开发形态分析;物业??态分析;面积区间分析;销售价格分析;配套设施分析;购房客群分析;市场分析总结; 目前建议本项目可通过立面创新，户型全面优化，面积控制、温泉，社区监控系统，可视对讲以及景观规划亮点等产品力附加值上多做文章，并通过推广包装形象的高度塑造以及售卖策略等后期运作，全方位阐述项目品质，使我们项目区别并高于其他项目。特别是本案存在由于前期违规收款曝光和工程进度非常缓慢等严重的不良影响。 根据项目情况：建议本案先树立良好的口碑效应，并在主体施工形