《攀枝花市花城区沙沟片区（沙沟单元）.docVIP

《攀枝花市花城新区沙沟片区（沙沟单元） 控制性详细规划》（2018版）简介 一、规划区位置及规划范围 沙沟片区（沙沟单元）位于攀枝花市花城新区，规划范围北接花城新区渡仁片区干坝塘，南靠花城新区总发片区，西到攀枝花大道，东邻攀枝花机场西南侧山麓，规划总用地面积为968.53公顷；规划人口为8.5万人。 二、目标定位 以阳光康养、生活居住、商业服务为主，兼具文化休闲、体育等功能的城市综合区，是攀枝花市重要的居住与康养胜地。 三、规划结构 根据整体规划构思，结合建设现状，对沙沟单元提出“一轴、三片、三心”的规划空间结构。 “一轴”——花城大道发展轴；花城大道作为城市的重要功能发展轴线，其沿线串联了城市级的主要服务功能。在沙沟单元内，其主要串联市级商业、文化、办公等服务功能及片区级服务职能； “三片”——三个规模适当、配套完善的城市现代生活功能区、生态生活功能区、康养生活功能区。 “三心”——片区内重要的三个社区服务中心，分别为云康社区服务中心、下沙沟社区服务中心、红坪子社区服务中心。 四、用地布局规划 规划沙沟片区的总用地面积为968.52公顷，由两大部分组成：城市建设用地与非城市建设用地。其中城市建设用地为524.19公顷；非城市建设用地为444.34公顷。 （一）居住用地（R） 规划区居住用地174.32公顷，占城市建设用地比例为33.26%，人均用地面积为20.51平方米。其