经验分享对项目经理乱签证的防范与处理.PDF

经验分享：对项目经理乱签证的防范与处理 一、项目经理的法律地位 建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》规定建筑施工企业项目经理是受企业法 定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的基础上管理者，是建筑施工企业法定代表人在 工程项目的代表人。而为建筑行业所通行的《建设工程施工合同》（GF-1999-0201 ）与《建 设项目工程总承包合同》（GF-2011-0216 ）将项目经理规定得更为简单直接，即“承包人在 专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。” 有不少人将项目经理法律地位理解为施工企业在项目施工中的委托代理人，但根据上述 定义，项目经理与建筑企业的关系并非委托代理关系，而是代表与被代表的关系。 在法律上，代理关系与代表关系主要有以下区别： 第一，对于第三方而言，在代理关系下，代理方与被代理方仍为相互独立的主体，只 不过代理方在被代理方的授权范围内从事行为所产生的法律效果由被代理方承担而已；但是 在代表关系下，代表方与被代表方是同一个主体，代表方的行为就等同于被代表方的行为。 第二，代理人既可以是个人，可以是单位，被代理人也同样如此；但是代表方一般来 说只能是个人，而被代表方只能是单位。 第三，代理存在代理权限，代理人超过代理权限的行为一般对被代理人不发生效果， 即被