二手商铺买卖合同范本3篇.docxVIP

最新二手商铺买卖合同范本3篇 新二手商铺买卖合同范本一 卖方: （简称甲方）身份证号码： 买方: （简称乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以 资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产住宅，建筑面积为 平 方米。（详见土地房屋权证第 号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/ 平方米，总价：人民币 元整（大写： —佰—拾— 万—仟—佰—拾—元整）。木合同签定之日，乙方向甲方 支付人民币 元整，作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易 中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万— 仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方 应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付 给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币—拾—万 元整给甲方，剩余房款 人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之H起—天内将交易的 房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结 清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交 易税费由 方承担，中介费及代办产权过户手续费由 方承担。 笫六条违约责任屮、乙双方合同签定后，若乙方中途违约， 应书面通知甲方,甲方应在—口内将乙方的已付款不记利息）返 还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知 乙方，并自违约之FI起—H内应以乙方所付定金的双倍及已付款 返还给乙方。 第七条本合同主体 1?甲方是 共 人，委托代理人 即甲 方代表人。 2?乙方是 , 代表人是 o 第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关—公证处公 证。 笫九条 本合同一式 份。屮方产权人一份，屮方委托代理人一 份，（）乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 公证处 各一份。 第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争 议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约 定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： 购买方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 由匕编： 由编： 电话： 电话： 代理人（屮方）： 代理人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 最新二手商铺买卖合同范本二 出卖人： 身份证号： 联系电话: 买受人： 身份证号： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定, 买受人和岀卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成 如下协议： 第一条买受人所购房屋的基本情况 买受人购买的房屋（以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同 附件一，房号以附件一上表示为准）【幢】【座】【单元】【层】 号房。 该房屋的用途为—，属—结构，层高为—，建筑层数地 上—层。 该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该房屋建筑面积共—平方米，其中，套内建筑面积—平方 米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积—平方米。 第二条计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第—种方式计算该房屋价款: ?按建筑面积计算，该房屋单价为（—币）每平方米—元， 总金额（币）千 百拾万千百拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为（—币）每平方米— 元，总金额（币）千百拾万千百拾元整。 3?按套（单元）计算，该房屋总价款为（—币）千百拾万千 百拾元整。 4. o 第三条付款方式及期限 买受人按下列第—种方式按期付款。 一次性付款。 分期付款。 3?其他方式： o 买受人逾期付款的违约责任 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第—种方式处 理： 1?按逾期时间，分别处理（不作累加） （1） 逾期在—日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天 起至实际全额支付应付款之FI止，买受人按日向出卖人支付逾期应 付款万分之—的违约金，合同继续履行； （2） 逾期超过—日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合 同的，买受人按累计应付款的—％向出卖人支付违约金。买受人 愿意继续履行合同的，经岀卖人同意，合同继续履行，自本合同规 定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之口止，买受人 按日向出卖人支付逾期应付款万分之—的违约金。 第四条交付期限 出卖人应当在—年—月—日前，依照国家和地方人民政府 的有关规定，将具备下列