嘉定区优秀人才售房售后管理实施办法.docVIP

嘉定区优秀人才配售房售后管理实施办法 　 根据《嘉定区优秀人才住房工作实施意见》，为进一步完善优秀人才配售房售后管理机制，加强对优秀人才配售房售后的规范化管理，特制定本办法。 一、适用范围 根据《嘉定区优秀人才住房优惠实施意见》（嘉府办发〔2008〕30号）已享受配售房政策的优秀人才按照本办法执行。 二、产权管理 （一）享受配售房政策的人才从获得配售房产权证起在嘉定的工作服务期限约定为10年。服务期限内，拥有该配售房的有限产权；服务期满后，可取得该配售房的完全产权。 （二）享受配售房政策的人才在未获得该配售房完全产权期间，该人才及其家庭成员、同住人必须履行《嘉定区优秀人才优惠购房协议》的相关约定，不得擅自将该配售房转让、出租、出借、赠与或用于购买配售房贷款以外的抵押、从事其他经营性活动。 （三）享受配售房政策的人才在未获得配售房完全产权期间，原则上不得转让。若需转让房产的应向所在单位提出书面申请，经所在单位报相关部门审批后，由政府指定机构按照回购办法执行。 （四）享受配售房政策的人才在未获得配售房完全产权期间，因人才流动等原因离职的，用人单位应及时上报相关主管部门，经审议后按下述办法执行：若新入职单位在嘉定区域范围内的（注册经营、税收缴纳地），经相关部门同意后可继续享受配售房政策；若新入职单位不在嘉定区域范围内的（注册经营、税收缴纳地），经相关部门同意后由政府指定机构进行回购。 （