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经评审的最低价法之 详细评审方法 魏婷婷 一、现行招投标活动中法律规定的评审方式及相关规定 （一）国家对项目施工招标评审方法的规定 1、《评标委员会和评标方法暂行规定 》（七部委１２号令）第二十九条明确规定： 评标方法包括经评审的最低投标法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。 我国招投标法第四十一条规定中标条件有两种：一是，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；二是，能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。 实际上，现阶段我国工程施工项目的招投标评审活动已经从法律角度明确规定了两种现行评标办法，即：综合评标法和经评审的经评审的最低价中标 （二）、为了进一步规范我省国家投资项目的招投标评审活动，减少人为干扰因素，实现投资效益的最大化，四川省政府在2007年出台的川府发【2007】14号文中，对于国家投资项目的招投标活动评审办法做出进一步的规定： 四川省国家投资工程项目招投标推行经评审最低价方法 二、经评审最低投标价法的概念及特点 概念： 对符合招标文件规定的技术标准，满足招标文件实质性要求的投标，在其投标报价的基础上，依据招标文件事先规定的量化因素和量化标准，按照投标书对招标人有利或不利的原则，在其投标报价上扣减或增加一定金额，形成评标价。评标价最低的投标应当推荐为中标候选人，但是投标价格低于成本的除外。 经评审最低投标价法的优点 1、最适合使用财政资金和其他共有资金而进行的采购招标，更能体现“满足需要即可”的公共采购的宗旨。 2、在不违反法律法规原则的前提下，满足招标人最基本的要求和意愿； 3、通过竞争，突出体现招标能够节约资金的特点，根据统计，一般的节资率在10%左右。 三、适用对象 与综合评审法的比较,主要用于具有以下特点的工程： (1).具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的 （2）.实现投资效益的最大化，达到招标人对标的最基本的品质要求 （3）.价格低于成本的除外 (四)与综合评审法的比较: 三、经评审的最低投标价法的详细评审办法 评审的最低投标价法是指对符合招标文件规定的技术标准，满足招标文件实质性要求的投标，按招标文件规定的评标价格调整方法，将投标报价以及相关商务部分的偏差作必要的价格调整和评审，即把价格以外的有关因素按照招标文件规定的量化标准和因素，进行价格折算，以确定最低评标价或最佳的投标。 （一）详细评审的目的 虽然经评审的最低投标价法的核心目的是实现投资的效益最大化，能够最大程度的节约资金使用，但是任何一个工程在通用标准一致的情况下都会有自身的侧重点或者特殊要求，详细评审正是针对每个具体工程自身特点，按照招标文件事先规定的量化标准对有利或不利招标人方面的因素进行加减价格，可以尽量避免出现一味的追求低价，忽略工程其他方面的现象发生。 第一部分： 例举几种可以设定为调增报价的量化因素： 1、投标文件的正本和副本不一致，对于这种瑕疵可以设定一处不一致在其报价基础上增加金额，但应设置上限； 2、单价遗漏： …进行量化的因素都应该设置上限 第二部分 符合招标文件所制定的基本要求或者国家强制性标准的基础上，投标人可以根据自身实力和优势在投标文件中做出相应优惠或者针对工程具体情况提出更佳的方案，评审委员会可根据量化标准在其报价基础上进行扣减（应规定下限）。下面我们例举几个方面供参考 1）工期进度 2）付款条件 3）施工组织情况： 4)企业业绩 案例：某大学扩建项目，其工程投资额30000万元人民币。设置的审查因素和审查标准见下表 案例2：某市一个小学教学楼，建筑面积4682平方米.招标文件许可的偏离项目和偏离范围如下表 假定：承包人每提前10天交付给发包人带来利益为6万元，工程预付款的1%为10万，进度款的1%为4万，保修期延长一个月，发包人少出维护费3万元，针对此项工程施工招标要求，可以对照前表要求设置评标因素和量化标准 依据刚才设置的量化标准，如果某投标人投标报价为5800万元，不存在算术性错误，其工期为450日历天，预付款额度为投标价的24%，进度款为80%，无单价遗漏项，且保修期为24个月，该如何对此投标文件报价进行评审？ 根据刚才我们看见表2中设置的量化标准，此投标人的报价经专家评审后的评标价应为： 5800万元－6万元／10天× 90天+20万元／1%×（24%-20%）—3万元／月×6月=5808万元 3\使用世行银行贷款建