嘉定区人才公寓设和管理实施办法.docVIP

嘉定区人才公寓建设和管理实施办法 根据《嘉定区优秀人才住房工作实施意见》，为了进一步完善本区人才住房工作体系，优化集聚人才、留住人才的综合环境，特制定本办法。 一、总体原则 区人才公寓是根据区人才战略要求和经济社会发展需要，以“政府主导、社会参与、市场运作、只租不售、周转使用”为指导原则，通过专业机构运行管理，以略低于市场同类房屋的租赁价格，向本区企事业单位、社会组织中的中高端科技人才、管理人才和专业人才提供的过渡性居住用房。区人才公寓根据房源供应等情况，实行轮候供应制度。 二、人才公寓类型 （一）区级人才公寓 区级人才公寓以本区公共租赁住房为主体，由区公共租赁住房运营有限公司负责运营管理。 （二）街镇（系统）人才公寓 1、由各街镇（系统）通过收购或集中租赁社会闲置商品住房等房源组建街镇（系统）人才公寓。 2、鼓励有条件的街镇（系统）利用已有的合法用地自建或配建一定比例条件和环境相对较好、适合各层次人才居住的人才公寓。 （三）市场化人才公寓 鼓励社会力量参与人才公寓的建设和经营管理，整合存量住房等现有社会资源依法开发人才公寓。对市场化人才公寓，具体要求为： 1、人才公寓的房源要符合国家及本市相关法律法规要求。 2、人才公寓需满足居家生活需要，具备必要的生活设施设备，提供较完善的生活服务，提供人才进行交流和娱乐的公共场所。 3、人才公寓运营企业需注册在本区，注册资金100万元以上，提